今年2月12日，廣東省政府將《國務院關於同意廣東省調整廣州市部分行政區劃的批復》轉發至廣州市人民政府。國務院同意撤銷縣級從化市，設立廣州市從化區，以原從化市的行政區域為從化區的行政區域。從化撤市設區正式落地，利好消息傳來直接激發起該區域房地産市場的熱潮。從化“副中心”地位確定以後，其交通條件有了極大改善，基礎設施配套日益完善，撤市設區讓從化迎來巨大的發展利好。而即將於2016年通車的地鐵14號線更是拉動從化樓市的快速發展。現時在撤市設區的利好推動下，置業從化已經成為很多追求品質生活買家們的選擇。而擁有優秀山水資源和良好社區配套以及地鐵優勢的大盤更是受到這些買家們的青睞。

　　曾經的從化，未有廣州政策的傾側，雖受到機場利好的直接帶動，在廣州人心目中仍是溫泉和度假的偶然去處；現在，這裡撤市建區，地鐵建設，一片熱火朝天，雄心萬丈，僅僅半年時間，從化區域建設已經日新月異，大步邁向廣州宜居生態新城的未來，一片生機勃勃，成為廣州市主城區人口和功能疏解的主要承接地，城市副中心發展踏上快車道，廣州居住方向再次改變。珠江壹城，位於從化承接廣州第一站，太平技術産業衛星新區，是未來廣州最具發展潛力的區域之一。珠江地産與從化政府共同打造，集合商務中心、養老服務、醫療中心、居住中心為一體的生態健康新城。秉承城市文化價值的發展，項目集合珠江造城之優勢，流溪河貫穿連接中心，四下交通便利，行走華南快速、京珠高速即可無縫對接。千億配套設施坐擁人生圓滿，帶給城市360°一生全係生活版圖，讓人生無憂。

　　珠江壹城是由珠江投資集團與廣州從化市政府合力打造，總投資高達380億元的超大規模健康主題生態城。珠江壹城由五大物業形態板塊構成，分別為高端居住板塊、國際教育板塊、頂尖醫療板塊、城市商業板塊、養生健康板塊，這幾個板塊集國際頂級的生態人居、世界領先的健康養生醫護理念、一站式雙軌制的國際精英教育、城市級高端商業核心區為一體，打造成國內獨一無二的城市級規劃衛星城。1.9萬畝大城涵蓋大型商業、奧特萊斯、生態住宅、購物娛樂、運動休閒、主題公園等多重特色業態。在這裡，最具特色的濱水綠道、國際奧特萊斯、星級酒店、購物中心等舉步可達；盡享高爾夫揮桿、休閒垂釣、戶外等特色休閒生活；為區域配置起跑線上的實力基礎；4000畝別墅、洋房生態居住生活，為您呈上豐富的自然、健康、教育和商務活動體驗。城內配套功能完善，在交通、商業、教育、醫療等方面都具有無可比擬的優勢。全新的國際化生活體驗，將為廣州帶來更多驚喜。

　　一小時生活圈交通便捷

　　珠江壹城位於廣州市從化區太平鎮105國道附近，是從化區最接近廣州的部分，也是廣州北部城際交流窗口。南下廣州可享受中心區成熟配套與經濟利好；北上瞬間可達南中國首席溫泉度假區感受原生態自然景觀與稀有溫泉資源，北回歸線穿越其間。從化，作為廣州市面積最大的區域、生態價值和經濟價值的結合部，是承接廣州市區人口以及打造現代化生態宜居板塊的最佳選擇。常年以來，制約從化發展的交通問題已經解決，華南快速、京珠高速、機場高速、街北高速、105國道等快速交通路網已經能夠充分緩解交通方面的壓力。另外105國道將建成廣從快速路，拓寬為六車道，將進一步優化公路交通條件。除此之外，投資建設的街北高速“鳳凰立交”已經成功立項，預計年底動工建設，通車後將實現全程高速往返廣州及珠三角，15分鐘可達廣州白雲國際機場，30分鐘直達廣州市中心。

　　為進一步完成從化區域的升級與騰飛，軌道交通地鐵14號線前期工程已于2014年4月正式開工，計劃于2017年建成運營，與廣州市的軌道交通網實現無縫對接，將有太平、神崗兩個站點設立於珠江壹城範圍內，其中神崗站就位於珠江壹城最大居住板塊入口500m處，往返廣州將更方便快捷，廣州城區到從化只要27分鐘；未來項目內部還將引入公交線路，為業主提供方便的公共交通配套。

　　居住配套一應俱全

　　珠江壹城本身就是一個超大型的綜合體項目，內部的配套設施不僅齊全而且高端。都薈商業城位於珠江壹城的中部，毗鄰105國道，佔地500畝，內含約75000平方米的奧特萊斯（Outlets）購物中心，12000平方米的大型綜合超市，並配套有國際級五星酒店、知名餐飲、兒童情景體驗中心、IMAX國際影城、SPA休閒中心等商務設施，廣州從化市第二少年宮也已選址進駐。目前在與政府相關部門溝通商業城地下連通地鐵14號線，未來將成為珠江壹城全體業主的一站式購物消費目的地，也將代表北廣州功能最全、規模最大的商業服務核心區。都薈商業城已于2014年初動工，預計2016年底完工並招商。

　　位於珠江壹城最南端為教育城，總佔地面積約1000畝，分為基礎教育園區和國際大學教育園區兩大部分，未來將設立從幼兒園到大學預科的全套教育體系，滿足業主子女的教育需求，計劃與名校合作聯手打造涵蓋幼兒園、小學、中學、留學教育等的全日制國際學校，為業主的小孩提供一個良好的教育環境。早前教育集團先與廣東外語外貿大學簽訂辦學協議，現時與多家重點教育機構保持緊密洽談，盡心盡力為業主提供一站式教育體系，讓孩子贏在起跑線上，計劃全國招生1萬人以上。目前廣州中醫藥大學也已經確定入駐教育城。

　　打造國際化健康産業平臺

　　105國道以西，珠江壹城中部核心位置，規劃為綜合性醫療城，目前已與廣中醫達成全面合作意向，投資20多億，用地210畝，規劃1200張床位，將建成從化首個三甲級大型綜合性醫院—珠江惠仁醫院，惠仁醫院將按照“國際級三甲”標準進行建設，常年有廣東省中醫院的知名老中醫、權威專家、醫師坐診。該項目已于2013年11月簽署合約，預計今年12月開工，2016年正式對外服務。同時項目目前已于東芝、三菱公司達成合作意向，並與日本國立放射醫學研究所合作，引進造價高達15億-20億的國際尖端的重離子治療設備，建設擁有國際一流腫瘤治療技術的治療中心，在國內尚無先例。

　　醫療城著力打造“專業化、國際化、多元化”的醫療頂級研究中心與健康産業綜合平臺，主要致力於打造亞洲中、西醫頂尖綜合醫院、專家治療研究中心，並引入世界一流的醫學研究團隊，多家世界知名的頂尖專業醫療管理公司去參與項目的推動。健康城依託醫療城的建設，將會把健康城打造成含醫療、護理、養生、商業、旅遊、文化傳媒、宗教于一體的立足華南服務於亞太地區的高品質養生、健康、旅遊目的地，同時也為珠江健康城的業主提供完善的高端醫療配套服務。

　　為解決中老年養老問題，珠江壹城在中心規劃區內預留6500畝發展用地打造養生健康城。園區內規劃有長者大學、圖書館、娛樂康健中心、餐飲服務中心等配套，滿足長者生活、精神等多方面的需要；現階段將由珠江人壽選取100畝進行試點開發，如試點成功將進行規模的擴大，建成華南區首個生態頤養中心。另外項目已與界知名的慈善機構——台灣慈濟慈善基金會達成全面合作意向，並將其華南總部設立與養生健康城規劃之內。

　　首期洋房推售引人矚目

　　珠江壹城，作為珠江地産十年積澱，2014年重組歸來的重磅作品，將傾心力築，打造壹城內首批生態精品洋房單位。全新洋房組團“香格里拉”8月耀世登場，作為珠江壹城首次推售洋房，産品周圍環境優越，享受山景環繞，私享城市絕無僅有的綠氧空間。國際會所、超市、鄰里中心，為生活籌備所有需求；而國際小學、幼兒園也全面動工，讓孩子在家門口享受教育。依靠珠江壹城五大城市配套，擁健康生活未來，南中國生態性價比美宅，即將全面呈現。

　　一座承載奮鬥與夢想的城，也是一座充滿活力並兌現家庭夢想的一生大滿之城，為廣州人盡情擁有屬於其的完美之夢。珠江壹城8月盛世登場，全新洋房組團火熱登記中，登記享2萬抵10萬無憂置業基金。

　　文/圖 南方日報記者 蔣勁勁

　　實習生 林欣