地標精選

　　一直以來，富力地産致力於為廣大客戶提供高質素寫字樓。位於江南西商圈的富力·天域中心，由富力地産載譽20年傾力打造，全新超甲級展貿商務模式，再加上打破傳統寫字樓局限的小面積定制銷售模式，受到市場買家追捧，自開售以來吸引了全城各界人士的熱切關注，火爆熱銷12億，各大企業也紛紛進駐。目前項目已完美封頂，尚余20套壓軸珍藏辦公空間，準現樓發售，尊享高達7%的超高回報率，是市場上不可錯過的頂級投資商務産品；而發展商更推出特別鉅惠措施，最低價24000元/平方米。

　　據已認購業主以及業內人士介紹，富力·天域中心引領江南西寫字樓潮流，其中主要的原因，一是地處江南西繁華核心，人氣旺盛之地，得天獨厚的區位優勢帶來的商業價值給了客戶堅定的信心；二是以往寫字樓多為租賃模式，難以單獨購買，而富力·天域中心則提供了小面積定制模式，客戶可以自由選擇定購面積大小，輕鬆把握高回報的投資發展機遇；三是江南西超甲級寫字樓為數不多，隨著江南西經濟發展逐漸與國際接軌，周邊商家急切需要高端性商業商務平臺，同時最好能夠帶有展廳展覽功能，突出企業本身形象和産品；四是憑藉富力品牌多年商業地産的經驗，更是給予投資者最優的品質保證。

　　江南西商圈潮流新勢力

　　富力·天域中心所在的海珠區發展最成熟的江南西商圈，人流量大，百業興旺，多個大型購物中心雲集，周邊零售商業繁華。目前江南西不僅成為海珠之心，更是廣州市中心少有的成熟品質生活群落。

　　項目毗鄰多個央企總部、大型成熟社區，旺盛的人氣如水入海流，對商業開發形成了有力支撐，使其有望成為未來廣州市中心最有競爭力的購物中心之一。地鐵二號線江南西站直達，地鐵站出口與購物中心A區地下層無縫接駁，商機貫通全城。多達30條公交線路快速直達市內各處，車水馬龍，人流絡繹不絕。縱橫交通，佔據便利多樣的交通選擇，帶來便捷流暢的購物體驗。

　　近年來，廣州成熟商圈優質商鋪面積供不應求，租金水準穩步增長。據商業地産研究機構分析，在交通網路日趨成熟、城市擴展及成熟商圈優質商業面積相對緊張等因素的推動下，海珠江南西商圈與北京路、上下九路、天河城商圈和番禺萬博商務區等商圈形成廣州主要的五大商業區，成為廣州商鋪市場的關注熱點。實力強勁的零售商和快時尚品牌正加大在這些商業熱點的布點計劃，推動區內商鋪市場需求平穩增長。

　　富力·天域中心配套的大型一站式立體購物中心富力海珠城，將引進國際潮流名牌商業進駐，匯聚國內一線高端品牌，成就江南西中軸上一顆璀璨的新星，盡享工作生活皆一步到位的無限商業價值。據悉，商業部分整體計劃在2015年5月正式開業，打造成廣州江南西商圈最潮的集時尚消費、休閒娛樂的購物天堂。目前已吸引了Style韓、IMAX金逸國際影城、海底撈、活力無限KTV、ROEM等眾多主力品牌像宣佈進駐，星光熠熠。完善的商業業態及休閒娛樂配套，為在此投資辦公的各大企業員工提供了舒適充實的生活享受，與傳統密集型商務區域不同，在這裡，更能彰顯魅力城市新生活。

　　打造休閒娛樂夢想之城

　　來自南韓本土的當今最潮餐飲零售品牌入駐，海珠區首家IMAX影城落戶，無線WIFI全覆蓋，富力·天域中心的一站式立體購物中心“富力海珠城”，將帶給人們一站式購物、悠閒、娛樂體驗的生活夢想。

　　據介紹，富力海珠城將引進海珠區第一家，廣州第三家的IMAX影院，採用國際上最先進的視聽技術，水晶般清晰且逼真絢麗的立體圖像，結合頂級的環繞音響系統將使觀眾仿佛置身於電影中。廣州目前僅有兩家IMAX影院，遠遠未能滿足年輕人和電影發燒友的需求。而富力海珠城IMAX影院的裝修超越現時國內最高裝修水準，將成為國內知名IMAX旗艦店。可以預期富力海珠城IMAX影院開業後，將成為廣州IMAX影迷最佳觀影之地。

　　而美食更是富力海珠城的金字招牌。項目的餐飲類別經營面積比例將超過30%，這一比例大大超越廣州中心城區的購物中心，富力海珠城通過合理的餐飲佈局，打造美食集中地。在富力海珠城，粵式美味、麻辣火鍋、特色湘菜、韓風烤肉、日式料理、西餐廳等各色餐飲應有盡有，為“吃貨”們構築了又一個“美食天堂”，升級舌尖上的體驗。

　　不僅有精彩娛樂大餐，智慧購物也為消費者提供全新體驗。智慧手機、微信、二維碼、4G、無線WIFI……呼嘯而至的移動網際網路時代，正在讓智慧購物成為可能。在富力海珠城，傳統將與現代商業模式交融互動，傳統黃金商圈的鼎盛人氣與移動互聯時代的新技術、新思維相互融合，不久的將來，將為顧客提供前所未有的智慧購物體驗。富力海珠城提供智慧餐位預定系統、室內導航、人流監測、資訊推送、商場免費WIFI等先進的智慧服務，打造智慧購物中心，為都市年輕一代的消費主體量身定制智慧購物新體驗。可以相信，在不久將來這裡將成為廣州潮流消費的夢想之城。

　　海珠區罕有超甲寫字樓

　　富力·天域中心是富力地産在海珠區開發的超甲級寫字樓，且是首創水景系統的高端綜合體項目，位於江南西路與江南大道中交會處，是該地區唯一的超甲級寫字樓，總共40層，總建築面積13萬平方米。項目定位為海珠區地標式商業中心，其中裙樓商業面積約6萬平方米，將建成大型一站式購物中心，裙樓上方規劃為超甲級寫字樓，總建築面積約5萬平方米。

　　B棟為40層高辦公樓，其中有8層商業裙樓、辦公層29層、避難層3層，總樓高180米，可通過天橋與A棟連接。據發展商介紹，項目目前推出的是B棟辦公樓，該産品按超甲級寫字樓配置，水景園林景觀，規劃設計十分舒適大氣。

　　其大堂為11米的挑高空間，面積約500平方米，地面以高檔石材鋪設；大堂設置智慧IC系統，以保證大廈的安全管理。B棟標準層面積為1800平方米，購買面積的多少可按買家需求靈活間隔，87-1800平方米均可，自由組合，十分方便。由於間隔方正，每層的實用率可達七成以上。同時，大廈還配有10台智慧分區豪華電梯，低層區10-29層有6台客梯，高層區30-40層有4台客梯，梯速最高為4米/秒；另外，高層區和低層區分別有兩台電梯連接地下停車場，這樣的設計可讓使用者更靈活、更方便、更省時，實現更為高效的辦公環境。

　　多樣化空間滿足用家需求

　　富力·天域中心總體設計穩重且不失時尚，奢華與內斂並舉，每一處空間無不滲透科技內涵。除此之外，合理的空間佈局，精選的辦公飾品，以及恰到好處的裝修，使整個空間充滿舒適、商務的氛圍，盡顯項目高端商務平臺的非凡魅力。特意設置多個不同風格的室內主題，滿足不同用家的需求。“金融公司創意樣板間”以室內色彩鮮艷，光影變化豐富為主，追求華麗、高雅的歐洲風格，深沉裏顯露豪華；“奢侈品代理公司創意樣板間”則強調一種較為簡單又不失內涵的裝飾形式，對於奢侈品的展示尤為適合，商務區域也分區合理，充分解讀了“超甲級展貿商務”；而最吸引眼球的非“藝術品公司創意樣板間”莫屬了，每個角落都滲透著藝術的氣氛，是舒適辦公環境與藝術品的絢爛綻放的完美結合。

　　據介紹，富力·天域中心推出的“盈智Office”，以展廳+商務的全新智慧組合模式，帶來全新的國際商務新優勢。天域中心提供了小面積定制模式，可以選擇購買面積大小，為客戶提供了低門檻、高回報的投資發展機遇，對應未來做好第一手準備。

　　首先是可因應企業所需自由規劃展廳區、辦公區等功能區間，既可展示企業形象、創意、産品的同時兼具日常商務功能，是世界商務的新潮流；同時配合富力的超甲級寫字樓管理及服務，為企業打造一個國際多元化、全天候的展示、商務平臺，將國際級博交會融合日常商貿，助力企業再創高峰。

　　其次，項目突破以往寫字樓局限，空間自由組合規劃。“盈智Office”為各類類型企業提供Well-Box及Well-Sky兩個定位獨到的展貿商務平臺：Well-Box為中小企業提供自由組合的辦公空間，無論是創新型企業或實力性企業，都能在這裡完美展示企業魅力；Well-Sky則為國際大企業提供半層或全層等超大規模辦公空間。通過多元化、直觀式的多企業展示體驗，充分聯合各企業攜手組成緊密相扣的鏈路商圈模式，提供一站式商務商貿平臺，引發無限成長的商機。而創新的小面積定制空間，打破以往寫字樓只能全層銷售的局限，為中小企創業和發展量身打造。企業可根據自身特點，自由規劃商務空間的大小，以最合理的投入，收穫超高的財富增值。

　　文/圖 南方日報記者 李廣軍