滬上房貸再現8.5折利率？
- 發佈時間：2014-08-15 03:32:59 來源：解放日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 任翀）昨天，申城樓市傳出一則“民生銀行對首套房貸利率給予8.5折甚至7折優惠”的消息。但記者調查後發現，所謂的折扣其實帶有相當苛刻的準入門檻，即申請客戶在近三個月內金融資産需要超過500萬元。
所謂“金融資産”並非指銀行存款，而是要在民生銀行購買相應金額的理財産品，理財産品的時間則普遍在6個月以上。可見，民生銀行並沒有放鬆貸款的意思。
上海中原地産盧文曦認為，銀行設定房貸優惠高門檻是確保自身安全的選擇。以民生銀行的優惠條件看，能夠購買500萬元理財産品的客戶，購買的房産不太可能是小標的，這就意味著銀行獲得的抵押物價格折損可能性很低。另一方面，將房貸優惠與理財産品“捆綁”，也是銀行利用現有客戶資源拓展多種業務的選擇。盧文曦認為，銀行並不想給予客戶更多優惠，恢復基準利率已是較大讓步，普通大眾再想獲得利率優惠的可能性微乎其微。
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