“記者從北京市住建委了解到，放開140平方米以上住宅限購的傳聞屬市場謠言。就北京市場而言，短期內取消限購的可能性不大，目前北京仍嚴格執行住房限購政策。”

　　新華社電 當前，二三線城市紛紛放鬆限購政策。隨著房地産市場持續下行和樓市交易量的下滑，北上廣深等一線城市是否會放鬆限購成為人們關注的焦點。近日，關於北京將放開140平方米以上住宅限購的傳聞更是被炒得沸沸颺颺。那麼，北京真的會放鬆限購麼？

　　記者從北京市住建委了解到，放開140平方米以上住宅限購的傳聞屬市場謠言。就北京市場而言，短期內取消限購的可能性不大，目前北京仍嚴格執行住房限購政策。

　　北京市住房和城鄉建設委員會相關人士表示，北京具有城市規模大、人口基數大、資源優勢強、房地産市場供不應求的特點，在稅收等調控長效機制建立之前，限購將作為北京的一項長期政策執行下去。

　　對於千萬級人口的特大城市而言，由於資源承載能力有限，控制城市規模仍是北京在未來相當長時間內的一項重要任務。同時，相對其他城市而言，北京的地理區位、交通輻射、教育醫療等資源優勢明顯，對房地産投資的吸引力非常大。

　　同樣是在本週，上海、深圳關於調整或取消限購政策的傳聞也陸續被官方辟謠。成交持續低迷是一線城市被傳放鬆限購的重要原因。數據顯示，7月北京市二手房住宅網簽量為8059套，同比下降22.6％，環比6月份上漲24.7％，是連續三個月下滑後的首次回升。業內人士表示，7月北京二手房住宅網簽量雖然有所回升，但從歷史數據來看，8000套左右的月網簽量仍處低位。

　　受訪人士表示，儘管北京短期內不會放鬆限購政策，但隨著市場發展和人口變化，為更好地滿足自住型和改善型住房需求，原來的一些制度細節有進一步改善的空間。

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　　金隅匯星苑遭遇112套退房

　　本報訊（記者 范輝）昨日，金隅旗下兩個自住房項目發佈項目遞補選房公告，其中最早啟動選房的金隅匯星苑雖然地理位置絕佳，但在過去一個月遭遇了112戶家庭退房。

　　根據公告，金隅第二個自住房項目匯景苑第1號至7700號中簽家庭已于2014年8月4日完成選房，共選購房源1797套，其中二居室1200套，三居室597套。截至2014年8月7日，剩餘房源 1503套，其中二居室1490套，三居室13套。對於剩餘房源，第7701號至9900號中簽家庭按照搖號順序依次遞補選房。

　　金隅匯星苑項目昨日也發佈了公告，第1號至2482號家庭已于2014年7月5日完成選房。截至2014年7月5日17：00，共計選房1879套，603戶棄選，剩餘房源3套。

　　自2014年7月6日至今，有112戶已經選房的家庭退房，因此截至2014年8月7日，金隅匯星苑剩餘房源合計115套，其中一居室38套，二居室73套，三居室4套，根據規定，第2483號至第2882號共400戶中簽家庭將於8月14日參加遞補選房。

　　選房家庭應按《金隅匯星苑遞補客戶到場時間表》中通知的選房開始時間提前10分鐘左右到場等候選房。選房時，工作人員按搖號順序呼叫選房人姓名，選房人未到場或不作應答的，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。