2014年，廣州再次擴容，城市再次向北發展，一座佔地1.9萬畝的國際生態大城正在崛起，成為廣州全新的集合養老、健康、休閒、教育、居住的中心。作為前所未見的城係生活版圖，即將創建廣州全新生活方式，引領國際化大城生活時代。

　　不同城市的相同生活變遷

　　上世紀中葉以來，巴黎、倫敦、紐約等世界城市紛紛建設起城市副中心，改變了城市單核心發展，綜合商務、商業、居住、娛樂等板塊，與城市商務核心空間呼應相互補充的城市次級商務居住中心。在此風潮之下，巴黎拉德芳斯運應而生，極大的緩解了巴黎密集的居住，更在此之上，成為一個新的城市副中心發展規劃典範，領先百年。

　　今年2月12日，廣東省政府將《國務院關於同意廣東省調整廣州市部分行政區劃的批復》轉發至廣州市人民政府。國務院同意撤銷縣級從化市，設立廣州市從化區，以原從化市的行政區域為從化區的行政區域。從化撤市設區正式落地，利好消息傳來直接激發起該區域房地産市場的熱潮。從化“副中心”地位確定以後，從化交通條件有了極大改善，基礎設施配套日益完善，撤市設區讓從化迎來巨大的發展利好。而即將於2016年通車的地鐵14號線更是拉動從化樓市的快速發展。現時在撤市設區的利好推動下，置業從化已經成為很多追求品質生活買家們的選擇。而擁有優秀山水資源和良好社區配套以及地鐵優勢的大盤更是受到這些買家們的青睞。

　　曾經的從化，未有廣州政策的傾側，雖受到機場利好的直接帶動，在廣州人心目中仍是溫泉和度假的偶然去處；現在，這裡撤市建區，建設地鐵，一片熱火朝天，雄心萬丈，僅僅半年時間，從化區域建設已經日新月異，大步邁向廣州宜居生態新城的未來，一片生機勃勃，成為廣州市主城區人口和功能疏解的主要承接地，城市副中心發展踏上快車道，廣州居住方向再次改變。

　　從化新城正在“崛起”

　　廣州作為國內乃至亞洲人口眾多的城市之一，經濟快速發展，城市不斷擴容，但仍不能滿足城市一體化進程及百姓的多樣化生活需求。珠江地産作為城市建設承擔者，已經在全國各地成功“造城”，百萬人棲息于其中，更多的人正在加入其中。而在從化，珠江地産十年打造，已經擁有超過2000戶業主，但是珠江地産探索未來理想人居的腳步從未止息，以兩大成熟居住社區為依託，讓從化為廣州人承載更多的未來生活夢想。

　　2014年，廣州向北，珠江地産以紮根從化十年的實力與恢弘發展野心，整合五大城市資源，重金打造一座佔地達1.9萬畝，未來服務達20萬人的生態大城——珠江壹城，依託養老、教育、醫療、商務、居住五大功能，形成全新的城市功能區，拉動從化區域發展，帶動廣州城市居住新方向。一場成就區域繁華裂變，一座夢想城池的崛起，提升城市價值的盛會就此開啟！

　　作為廣州城市的“副中心”，從化的未來發展前景已然具備了足夠的政策支撐。而在今年“撤市立區”的政策利好下，從化更將被打造成中國的“達沃斯”。而隨著14號地鐵的建設動工和有軌電車“一環兩射”規劃佈局的初步成型，從化的區位價值進一步被提升。

　　廣州市城市規劃編制研究中心副主任蔡雲楠在從化撤市設區後就曾表示，從化的目標是要打造成“中國的達沃斯”。據蔡雲楠透露，從化將以“一核三區”的功能進行佈局，進行擴容提質，用地從102平方公里擴展至120平方公里，關係服務人口擴到120萬人。而地鐵14號線的動工建設，也大大縮短了廣州人對從化的心理距離。據悉，地鐵14號線一期是近期規劃的建設項目之一，主體線路呈南北走向，橫跨越秀區、白雲區和從化三個區域，主要服務從化市與中心城區的快速連線，從廣州火車站至從化良口，全長92.6公里。此外，以從化中心區為中心，連接街口、鰲頭、江浦等地，與地鐵14號線銜接的從化有軌電車也在積極規劃中。未來從化到廣州市區的時間，將縮短至不到1小時。據地鐵設計院相關人士透露，地鐵14號線已經全面動工，預計2016年建成通車。

　　隨著“市區到從化”一小時生活圈的形成，預計未來三五年內，從化將成為又一個常住板塊。有專家表示，撤市設區讓從化的戶籍制度、升學制度、醫療養老保障制度等都將與廣州城區接軌，從化市民將享受與廣州城區市民一致的待遇，無疑將鼓勵更多城區人到從化購房置業，從而緩解廣州城區的居住壓力，讓從化的居住功能從度假轉變為常住。

　　流溪河畔生態住區成型

　　珠江壹城，位於從化承接廣州第一站，太平技術産業衛星新區，是未來廣州最具發展潛力的區域之一。珠江地産與從化政府共同打造，集合商務中心、養老服務、醫療中心、居住中心為一體的生態健康新城。秉承城市文化價值的發展，項目集合珠江造城之優勢，流溪河貫穿連接中心，四下交通便利，行走華南快速、京珠高速即可無縫對接。千億配套設施坐擁人生圓滿，帶給城市360°一生全係生活版圖，讓人生無憂。擇天賦優越之地，扼守城市北門戶，吸聚珠三角無限活力，依託流溪河綠道與綠色健康城市規劃，珠江壹城1.9萬畝國際大城藍圖初顯，搶灘未來城市先機。

　　作為廣州前所未見的國際化生態大城，珠江壹城更是以國際級衛星城規劃打造，1.9萬畝大城涵蓋大型商業、奧特萊斯、生態住宅、購物娛樂、運動休閒、主題公園等多重特色業態。在這裡，最具特色的濱水綠道、國際奧特萊斯、星級酒店、購物中心等舉步可達；盡享高爾夫揮桿、休閒垂釣、戶外等特色休閒生活；更有廣東省中醫院全力投入打造的從化首家三甲級醫院珠江惠仁醫院，20億配備國內唯一重離子治療設備；1000畝教育城，涵蓋小學至大學預科18年精英教育，為區域配置起跑線上的實力基礎；4000畝別墅、洋房生態居住生活，為您呈上豐富的自然、健康、教育和商務活動體驗。全新的國際化生活體驗，將為廣州帶來更多驚喜。

　　珠江壹城總佔地2000畝，四週群山圍繞，四平八穩就像一個天然聚寶盆。項目依原生坡地而建，擁有近百畝原生荔枝林，綠化率達到40％，是目前廣州綠化率最高的別墅社區。項目生態資源極好，負氧離子含量極高，是廣州市區的300倍，堪比原始森林，PM2.5指數為35，屬於優秀範圍，是整個廣州市最生態最養生的地方。

　　而更為重要的是，珠江壹城並非只是一個項目，其背後還依託著珠江地産與從化政府合作的大型航母級綜合體“珠江健康城”。該項目是集“居住城”、“醫療城”、“健康城”、“教育城”、“總部商業區”為一體的大型規劃。

　　珠江壹城，憑藉著珠江健康城這一個大型綜合體的落地，其配套相比于白雲新城有過之而無不及。事實上，珠江健康城才剛剛啟動，現擁有配套只是冰山一角，未來的影響力將會隨著項目的成長不斷擴大，在政府與珠江地産的推動下，接下來的醫療城、教育城、健康城、商務城將會逐步建設。

　　珠江壹城首期將推洋房美宅

　　珠江壹城位於群山環繞之中，春天來臨，萬物復蘇，在山間呼吸新鮮空氣是最好不過的了。開發商特別注重保留了原有的地形地貌，所有建制都依地形而建，小區呈現高低起落的坡勢，很有大自然的感覺。除了環境優越，開發商還打造了9000平方米名流會所、20000平方米高爾夫練習場，並計劃開發10萬平方米商業中心、1200畝體育公園、名牌中學和高級醫院等高端配套。值得一提的是，珠江壹城與東方夏灣拿近在咫尺，所以珠江壹城也可以共用東方夏灣拿的成熟配套。

　　珠江壹城，作為珠江地産十年積澱，2014年重組歸來的重磅作品，將傾心力築，打造壹城內首批生態精品洋房單位。全新洋房組團“香格里拉”8月耀世登場，作為珠江壹城首次推售洋房，産品周圍環境優越，享受山景環繞，私享城市絕無僅有的綠氧空間。國際會所、超市、鄰里中心，為生活籌備所有需求；而國際小學、幼兒園也全面動工，讓孩子在家門口享受教育。依靠珠江壹城五大城市配套，擁有健康生活未來，南中國生態性價比美宅，即將全面呈現。

　　文/圖 南方日報記者 蔣勁勁

　　實習生 林欣