記者打探公租房，採光都很好，5年後可出售係謠言

　　市民關心的經適房正在籌集房源

　　鄭州首批2517套公租房

　　下週一開始輪候供應

　　記者打探公租房，採光都很好，5年後可出售係謠言

　　市民關心的經適房正在籌集房源

　　昨日上午，市住房保障和房地産管理局召開新聞發佈會，鄭州市擬於8月11日~15日組織公共租賃住房輪候供應，首批供應項目共有17個、2517套房源。房源分佈中原區、二七區、惠濟區、經開區、高新區、管城區。

　　鄭州晚報記者 胡審兵 實習生 王煜楓/文 鄭州晚報記者 白韜/圖

　　公租房輪候實行屬地供應

　　市保障性住房辦公室新聞發言人王書江介紹，本次公租房輪候供應實行屬地化供應原則，各區（管委會）負責本轄區輪候供應工作。同時，市內五區、經開區、高新區、鄭東新區，公租房分配方案實行備案制度。

　　據了解，此次中原區有1個小區，其房源為180套；二七區有4個小區，房源為782套；惠濟區有2個小區，房源為256套；經開區有1個小區，房源9套；高新區有4個小區，房源744套；管城區有5個小區，房源546套。

　　分配標準按資格證號順序

　　王書江説，鄭州市公共租賃住房的相關政策是在2012年出臺的，對於新開發的樓盤按照一定的比例建公共租賃住房，本次供應的17個項目、2517套房源是第一次面向全社會公開輪候供應。

　　“除了部分政府規定有優先選房的資格外，一般是按照申請人的資格證號順序進行，全程實行‘陽光化操作’，做到輪候供應的公平、公正、公開。選房結束後，將選房結果，在各區（管委會）和鄭州住房保障網進行公示。”

　　據悉，截至目前，申請公共租賃住房的人群中，中等偏下收入家庭和新就業職工家庭共8900多戶，企業1000多家、囊括14000多人。

　　年底還有4521套公租房計劃供應

　　王書江説，由於這是鄭州市首次公開輪候供應公租房，可能一些人會著急，“對於這次沒有輪候上的家庭不要著急，預計今年年底還有11個項目、4521套房源基本達到分配條件。”

　　據了解，由於公租房項目多屬於高層建築，建設週期相對較長，同時還要進行裝飾裝修，竣工驗收等一系列工作，因此房源交付也有一個逐步的過程，預計明後年鄭州公租房將進入一個集中交付使用的時期。

　　王書江表示，初步測算，目前在建的公租房共有30個項目、11699套房源，在明後兩年將落實到位。

　　公租房租金低，政府補貼高

　　對於居民關心的公租房租金問題，王書江介紹，公租房的租金是在市物價局、財政局、房管局指導下做出的，略低於市場價格。對於享受低保的家庭，政府補貼97%，個人只需出3%，比如房租是500元，如果享受低保，個人只需出15元。

　　此外，對於低收入者，低於低保2.5倍以下，政府補貼90%；在“三房合一”之後，對於不具備申請經濟適用房的可以申請公租房，月均收入低於低保4倍以下，政府補貼50%；月均收入低於低保6倍以下，政府補貼30%，超過6倍的按市場價繳納租金。

　　實地窺探 公租房採光都很好

　　昨日中午，鄭州晚報記者來到高新區的通和盛世小區。小區物業人員帶著記者參觀了部分公租房房間。在18號樓的11層，物業人員介紹，這一層公租房的戶型以兩室一廳為主，面積控制在60平方米以內，共有4種戶型。記者挨個查看後發現，每種戶型的採光都非常好，水、電、氣均已開通，租房者只需簡單置備傢具就可入住。物業人員介紹，18號樓一整棟都是公租房，共有160套，另外19號樓也是公租房，房源是180套，都將在本次公開輪候。

　　提醒 公租房只租不售

　　昨日的發佈會上，王書江特別提醒，目前鄭州市發現有部分仲介及個人散佈虛假消息，聲稱公租房租住以後産權可以出售給個人，通過代辦牟取不正當利益。“在此特別提醒廣大市民，公共租賃住房只租不售，對於租賃住房5年以後可以出售給個人，目前沒有任何政策。希望申請租住公租房的市民請走正規渠道，望不要輕信謠言，以免給個人造成損失。”

　　經適房 將進行常態化供應

　　對於市民關注的經濟適用房房源問題，王書江表示，經適房房源正在籌集房源，位於建設路與百花路交叉口的房地産大廈一樓西頭，為新設置的住房保障辦事服務大廳，面積近300平方米，分為項目展示區、等候區、登記區、辦公區等區域，8月11日正式啟用，將主要承擔經濟適用房常態化輪候供應。