昨天下午，由中原地産、21世紀不動産、德佑地産、我愛我家等13家仲介組成的上海仲介聯盟宣佈，即日起下架在搜房網的所有房源。多家仲介公司直言，公司將大力推廣官網，為客戶提供更好的服務。

　　端口費：5年上漲近10倍

　　“以往，搜房網每天中午的房源大概為105萬套，今天中午12時，我們統計發現，搜房網的房源下降為60萬套，預計房源數量還將進一步減少”。昨天下午，中原地産副總經理李錦德介紹道，滬上多家仲介不滿搜房網的收費模式，即日起下架在搜房網的所有房源。

　　“搜房網的端口套餐費用從60元/月上漲到600元/月，5年內上漲了近10倍，這也導致仲介商在網路端口的成本幾乎每年翻倍。然而，仲介行業的收費標準近年來一直沒變，市場成交總量也基本穩定。”李錦德介紹道，搜房網為仲介提供的服務主要按照“端口套餐”收費。最初的套餐為60版本和120版本，搜房網相繼推出了180版本、300版本和600版本，其中60版本收費為60元/月，600版本收費為600元/月。各個套餐版本間主要差異在於每天對房源的刷新次數不同，60版本每天刷新60次，600版本每天刷新600次。搜房網在排列房源資訊時，剛剛刷新的房源更有機會排在靠前位置，被購房者點擊的機會也更大。仲介業務員為了獲得點擊、提高交易幾率，紛紛選擇收費較高的端口套餐。

　　“端口升級後，原本需要大量房源來填充發佈，但市場上沒有那麼多房源，導致網上充斥了大量不實房源，線上搜索出來的房源也並非根據房源品質和價格真實性排序，這對購房者來説也不公平，是行業的硬傷。”李錦德補充道。

　　 搜房網：沒有不誠信行為

　　據上海仲介聯盟介紹，搜房網董事長莫天全曾在6月宣佈推出“合作夥伴支援計劃”，承諾從8月1日開始全線降低高版本端口套餐價格，只保留120版本及60版本的售賣。然而，部分仲介發現，8月1日前，搜房網存在突擊售賣高版本端口套餐的行為；8月後也沒有降低高版本的端口套餐價格。因此，上海仲介聯盟認為，搜房網不誠信，決定用集體下架房源的形式對其進行封殺。

　　對此，搜房網上海二手房方面回應稱，並沒有不誠信的行為，8月1日之後不再售賣新版本端口套餐已落實。該公司的産品性價比已經很高了，希望為網友提供更多更好的服務，也希望和仲介公司互相理解共同發展。

　　仲介聯盟聯合下架房源，會不會影響成交量？會不會影響對客戶的服務？

　　對此，我愛我家總經理助理俞靜坦言，此舉對公司的利益會産生一定的負面影響，但是，13家仲介公司希望通過此舉來促進上海二手房市場更健康的發展，對電商的房源真實性進行有效管理。(楊玉紅)