不實房源資訊是硬傷
- 發佈時間：2014-08-06 04:29:29 來源：解放日報 責任編輯：羅伯特
任翀
上海樓市再次上演傳統仲介公司聯手封殺線上房産資訊平臺的“大戲”。此次仲介聯盟與搜房網的糾紛，可以看作3月各大仲介與安居客間糾紛的延續。這些糾紛的核心都是收費模式，表面看可以通過一方的讓步或雙方的妥協解決；但從本質來看，不實房源資訊是整個行業的硬傷，也是多次糾紛的焦點。
一位已從某知名房産仲介離職的業務員向筆者坦言，房源資訊是否吸引人，是影響成交幾率的重要因素，所以房源資訊造假在行業裏十分普遍。
最常見方式就是虛構房源。比如線上上房産資訊平臺上，為了獲得購房者點擊，“要靠不斷刷新讓房源看起來像剛挂出來的一樣”。線上下仲介門店中，還會經常出現房源“張冠李戴”的現象，比如仲介廣告顯示的是A套房，業務員卻帶購房者看B套房，因為A套房實際已出售或者存在不宜出售的原因。
在價格上，也總是“低開高走”，通常網上報價比真實價格低20%-30%。一旦購房者有意向，就搬出“之前沒有加上稅費”、“之前報價錯誤”等理由搪塞。一位從業人員承認，平臺最多只能核實資訊發佈者是否具有仲介資質，不可能對數十萬套房源的真實性一一核對。
不可否認，線上房産資訊平臺有助於緩解購房者與房源間資訊不對稱的問題。然而，從目前的仲介運作方式看，二手房資訊失真的問題還很嚴重。受兩次封殺事件影響，很多傳統仲介都在加快自有資訊平臺的建設。但是仲介公司也應該反思：除了封殺他們認為不誠信的資訊平臺外，自己的運營模式和自己的線上平臺能否解決不實房源資訊的問題？
如何保證房源資訊真實性、如何讓消費者能用最簡單的方式獲得真實房源，無論是仲介公司，還是線上房産資訊平臺，均尚未給出有效的解決方式。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
