山東濟寧學區房租最高漲兩成 開學在即房難求
- 發佈時間：2014-08-07 15:00:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
 |
學區房租賃價格普漲200余元。（本報記者 康宇/攝）
本報濟寧8月6日訊(記者 康宇) 市民李女士打算在育才中學附近租套學區房，但還沒找到合適的房源。6日，記者走訪發現，城區學區的房租賃價格略有上漲，8月的房租較5月普遍上漲一至兩成，十分搶手。
“學區房租賃在7月就開始‘熱了’，幾乎每天都有人來問學區房。6日上午9點，在洸河路一房屋仲介，一大早就有兩位家長前來了解學區房出租資訊。
市民李韋玲的兒子今年到育才中學上學，她打算在學校附近租套房子陪讀。從7月下旬李女士就開始尋找房源，一直沒有合適的房子。“如果能找到，價格即使再高，我們也要租，兒子上高中，正是學習的最關鍵時刻。”李女士説，如果能在學校附近租一套房子，他每天早上可以多睡會兒，上課時精力也能更集中。
“進入7月以來，來詢問學區房的人明顯增加，學區房的租賃業務成交量大幅提升，一天訂三四套沒問題。”洸河路一房屋仲介負責人林國強説，從5月至今，學區房租金普遍上漲一至兩成，以往一般的三居室1200元/月，現在租賃價格能夠達到1500元/月左右。
紅星路一房屋仲介也存在類似的情況。“這段時間，房源剛貼出去，就有多名租戶來諮詢，有時好幾個人搶租一套學區房。儘管房子的租金都在千元以上，甚至高出兩三百元，仍擋不住家長們的租賃熱情。”該仲介的負責人單先生介紹。
儘管老學區房陳舊、戶型差、價格貴。但為了給孩子一個良好的學習環境，眾多家長們樂此不疲，或買或租。“人家為了孩子在學校旁邊租房，我也不能讓自己的孩子吃虧啊。就算開銷很大，咬牙也要租。”郭女士的一番話，説出了眾多家長的心聲。
“因為有需求，每年開學之前，學區房的租賃價格都會上漲，這個屬於正常現象。”單先生認為，在中高考後，舊租客退房時，也迎來了新房客。開學前後10天或半個月，甚至還有家長未找到滿意的房子，只得以超預期的價格租下來。
業內人士分析，結合往年經驗，隨著眾多家長陸續租到房子，自9月下旬起，市場對重點學校周圍的房子需求變小，租金也將趨穩。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
