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上海13家仲介封殺搜房網 爭話語權不應傷及消費者

  • 發佈時間:2014-08-06 08:33:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  中原地産等上海13家品牌仲介昨天(5號)抗議搜房網公然違約、有失誠信,並決定聯合封殺搜房網,即日起下架在搜房網的所有房源。搜房網對此暫不回應。仲介與搜房本是合作夥伴,為何一再刀兵相向?對消費者又會産生多大影響?經濟之聲記者初日報道。

  在北京、上海、廣州、深圳等全國近30個城市的仲介企業,6月份聯合逼宮搜房網降價的事件還沒塵埃落定之際,仲介與搜房重燃戰火。

  搜房網6月發佈一封致合作夥伴的信,承諾8月1號之後不再出售高版本的端口。我愛我家華東區域總監于靜説,搜房網卻做了言而無信的事。

  于靜:事實上,搜房網在8月1號來臨之前進行各個市場和各個公司的突擊銷售,高版本的時間非常長,3個月到1年不等。

  上海中原地産東區住宅部總經理李錦德告訴記者,只有升級高版本,房源的排序才會靠前,搜房網就通過不斷升級綁架了仲介公司。

  李錦德:就是誰出錢多,誰就有優先排序權,而不是根據房源的品質和房源的價格真實性。這對消費者來説,是極大的浪費時間在搜索不真實的房源。

  這邊品牌仲介成立聯盟集體封殺搜房,那邊搜房卻保持沉默,對記者的採訪請求,搜房表示暫不予回應。

  不過,搜房網董事長莫天全在5月末的一封內部郵件中寫到:如果搜房還不降價,甚至還通過創新來變相增加收費和提價,我想經紀公司是有道理來“圍剿”我們的。我們要理解他們的行為,不是他們對我們搜房不好,而是各有各的難言之苦。

  仲介的難言之苦是搜房的端口費不斷上漲,而搜房的難言之苦在於端口費是其主要盈利來源。平安好房網首席運營執行官莊諾表示,這導致仲介與搜房的矛盾由來已久,當前市場低迷,一下子全都爆發了。

  莊諾:原來市場好的時候花幾千萬付端口費,當成廣告支出,他們不太care這個事。但市場成交量現在嚴重萎縮,二手房仲介怪這些網站坐享其成,他們很辛苦的去找房源促成交,又要把成交百分之多少的費用交給搜房。

  仲介需要搜房的流量,搜房需要仲介的房源,二者誰也離不開誰,爭個你死我活無非想搶話語權。

  這次參與封殺搜房的品牌仲介佔了上海二手房市場的大半江山,所有房源從搜房網下架,對雙方都沒好處,同時更傷及需要買房資訊的購房者,雙方應該明白,真正掌握話語權還是消費者。

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