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貴州房地産市場增速放緩上半年多項指標現負增長

  • 發佈時間:2014-08-05 07:37:27  來源:貴陽日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  本報訊受資金充裕度下降、土地儲備減少、過度依賴銷售回籠資金等因素影響,上半年,貴州省房地産市場與上年同期相比增速明顯放緩。其中,房屋新開工面積、土地購置費和土地成交價款等指標出現了負增長。

  昨日,貴州省統計局發佈了今年上半年全省房地産市場的基本數據。數據顯示,今年上半年,全省房地産開發完成投資1057.13億元,同比增長23.0%,增速比一季度加快9.6個百分點,但同比去年增速下降26.5%;房地産開發對固定資産投資的貢獻率為31.6%,比上年同期下降17.8個百分點。

  整體來看,上半年,全省房地産市場在商品房銷售、土地購置、到位資金等方面有所回升。數據顯示,全省商品房銷售面積1314.49萬平方米,同比10.0%,增速比一季度加快2.7個百分點;房地産開發投資企業到位資金1151.72億元,增長12.2%,增速比一季度加快2個百分點;土地購置費67.69億元,比上年同期下降2.3%,跌幅比一季度收窄35.1個百分點。全省購置土地面積447.75萬平方米,增速由一季度下降15.5%轉為增長4.5%。全省土地成交價款51.56億元,比上年同期下降20.2%,跌幅比一季度收窄14.8個百分點。

  房屋新開工面積負增長、土地儲備減少等因素,仍制約貴州房地産市場發展。數據顯示,上半年,全省房屋新開工面積2444.33萬平方米,比上年同期下降1.8%,增速低於上年同期42.9個百分點,比完成投資、施工面積、銷售面積增速分別低24.8、30.3和11.8個百分點,新開工面積減少影響全省房屋施工增速比一季度回落1.1個百分點。

  同時,上半年,全省到位資金佔完成投資比重呈下降趨勢。房地産開發投資到位資金1151.73億元,佔完成投資比重108.9%,比一季度和上年同期分別下降20.2個和10.5個百分點。

  土地儲備方面,上半年,全省土地購置費、土地成交價款增速分別為-2.3%和-20.2%,土地購置面積僅增長4.5%,跌幅雖然收窄,但將影響房地産開發市場的後續動力。

  省統計局建議,政府應積極拓寬企業融資渠道,進一步完善商品房供給結構,合理調整土地供給節奏,加大對保障、安居性、中小型剛需住房的土地供給力度,集約化開發利用土地資源。

  (本報記者 趙克)

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