碧桂園首次試水商業地産

　　16萬平米的碧桂園·歡樂城是碧桂園首次試水商業地産的項目。在8月2日開業之前，金陵晚報記者受邀率先體驗這座號稱全國最具影響力的兒童世界。

　　“項目以兒童體驗為驅動，以餐飲娛樂、休閒運動為中堅，購物為輔助，集合了兒童之樂、美食之樂、運動之樂、遊玩之樂幾大主力業態，是立足南京大城東、覆蓋整個長三角地區的全新商業模式。”項目負責人向金陵晚報記者介紹説。

　　金陵晚報記者發現，歡樂城的業態選擇、氛圍打造都與兒童息息相關。兒童零售、兒童娛樂、主題公園、兒童主題餐飲、生活娛樂、教育親子、休閒旅遊等複合業態相互組合、互補衍生，全方位滿足有兒童家庭的遊樂休閒消費需求。

　　兒童體驗跨越古今中外

　　為打造好“碧桂園·歡樂城”商業旗艦，碧桂園斥超億元鉅資，于歡樂城內傾力打造超4.6萬平米的中國第一座全景式親子文化主題公園——希樂城。希樂城涵蓋“哈尼小城”親子樂園、少兒職業探索樂園及DIY夢工廠等多個絢麗夢幻的模組。

　　整個希樂城像地球一樣分為五大洲，職業體驗、遊樂體驗、學習體驗都圍繞五大洲的主題文化進行。金陵晚報記者在希樂城中看到各種供兒童體驗的單元，如派出所、銀行、郵局、醫院，儼然一個社會的縮影，小朋友們不僅穿上警察、醫生、銀行職員等角色的服裝，更要在特定的環境中模擬他們的工作內容。一位工作人員告訴金陵晚報記者，在銀行裏小朋友們就可以通過兌換希樂幣來獲得理財體驗。除了各種社會職業體驗外，在希樂城中還能學到歷史文化知識。例如在中華藝術館內，小朋友們就可學習製作風箏、活字印刷等中國傳統技藝。

　　“項目採用包含職業體驗、全景體驗、親子體驗、遊樂體驗、課程體驗與評測體驗六個維度的全新體驗模式，可以説這種體驗真實感強，範疇跨越古今中外，將深度刺激孩子的全腦開發。”項目負責人介紹説。作為歡樂城內最大的主力店，希樂城目前已進入試館階段，金陵晚報記者了解到，暢遊全部項目的票價為260元（1大人帶1兒童），遊客也可根據實際需要選擇單個場館遊玩，每個場館均有單獨標價。

　　滿足全家美食休閒需求

　　碧桂園·歡樂城還針對家庭中各個年齡層的消費習慣，配備樂田D-MAX國際影院、藍鯨量販式KTV、玩美動漫體驗等娛樂休閒業態，力求滿足全家需求。與此同時，喜尚匯美食廣場、紅品海鮮酒樓、海城精菜館、妙蓮華素食館、千真粥、川香園、環球約客、丸初章魚君、德克士、老港記甜品、Emily麵包店、可麗餅等各式餐飲為全年齡層次的顧客打造出一個美食天堂。

　　據了解，碧桂園·歡樂城將不斷上調以兒童活動區、兒童百貨、遊樂場等為主打的兒童業態比例。項目負責人解釋説，這樣做一方面是市場需求，另一方面是其驚人的增長速度能為購物中心帶來一大批家庭型消費人群，並形成持續不斷的規律性客群。

　　見過在樓盤裏開兒童樂園、親子樂園的，有沒有見過專為樓盤配套一座完全針對兒童的Shopping Mall呢？如果再告訴你這座Mall的體量為16萬平米，是不是更加覺得不可思議呢？

　　作為大城東板塊最具代表性的項目碧桂園·鳳凰城，讓不可思議變成事實。其16萬平米的商業核心——碧桂園·歡樂城，將打造中國兒童體驗第一城。作為碧桂園試水商業地産的首站，這座全國最具影響力的兒童世界將於明天開業。金陵晚報記者打探到，伴隨著開業，這裡將舉行糖果狂歡派對、免費試吃紐西蘭冰淇淋等各種新奇有趣的活動……明天，趕緊帶你的寶寶去體驗吧！

　　碧桂園·歡樂城開業期間將以糖果為主題，舉辦聲勢浩大的糖果狂歡派對，屆時，孩子及家長將在歡樂城盡情享受由糖果帶來的甜蜜驚喜，更有千萬豪禮送不停。

　　樓盤動態

　　花園洋房“翰林灣”、“幸福裏”全新樣板間8月2日公開，同日啟動全城認籌。55-133㎡所有房源首付4萬-9萬元，再送4萬-9萬元禮金券。

　　鳳凰城到新街口 未來只要半小時

　　7月22日，市政府下半年工作重點中明確提出S122省道年內建成通車。通車後從句容到中山門只需要15分鐘，而從碧桂園·鳳凰城到新街口只要半小時。金陵晚報記者了解到，S122省道拓寬改造工程目前只剩下南京境內西村段4公里的建設，即將全線通車。

　　即將開工的S6寧句輕軌始於南京地鐵2號線馬群站，5分鐘即達輕軌黃梅站，令碧桂園·鳳凰城成為真正意義上的“輕軌大盤”。將來業主乘坐地鐵2號線，從市中心新街口出發，在馬群站換乘寧句輕軌，30分鐘內就可抵達碧桂園·鳳凰城。

　　業主樓巴也順利運作了多年，業主從碧桂園·鳳凰城出發到主城區最繁華地段，或是在市區樓巴站點乘坐專線巴士直接回家，都十分方便快捷。

　　南京罕有 有才業主寫詩點讚

　　作為大城東板塊，可容納20萬人口居住的超級大城，碧桂園·鳳凰城在造城的同時，也將大城配套演繹到極致。除了16萬平米的中國兒童體驗第一城歡樂城外，其學區和醫療也都是南京罕有的頂級配套。

　　金陵晚報記者了解到，碧桂園國際學校引入國際文憑組織IB課程，目前已成功招生300余人，因其兄弟學校廣東碧桂園學校國際部考生超40%被牛津大學、康橋大學等世界50強名校錄取，可直接報讀國外超2500所名校，碧桂園國際學校成為業主及長三角地區成功人士為子女提供有國際特色優質教育的佳選。同時，九年制中英文社區學校今年9月1日也將開學，實施中國課程，為業主子女提供家門口的優質教育。

　　社區還將與江蘇省中醫院合作，建設二級甲等大型醫院，全方位呵護業主及家人的健康，讓業主在家門口就能享受最好的醫療健康服務。

　　甚至有一名“有才”的業主按捺不住興奮的心情，寫了一首打油詩來為如此完備的配套點讚：

　　搬進社區一年半，老婆天天掐指算

　　世紀華聯不一般，雞蛋便宜三毛三

　　歡樂城，娃喜歡，什麼商場都不換

　　孩子擇校得高端，IB學校點個讚！

　　頭疼腦熱咱得看，馬上建座中醫院

　　物業小劉很勤快，像個保姆人實在

　　快速路，在眼前，南京上班沒的煩

　　鳳凰城，聚划算，聽説又要漲一翻

　　開發商，不能慣，我是業主我説了算！

　　大城東板塊升值潛力不可估量

　　南京大學城市科學研究院副院長胡小武表示，交通是一個板塊發展的重要因素。隨著S122開通、地鐵、有軌電車運營、公共設施的更加完善，湯山新城、句容新城以及以鳳凰城為中心的寧句城市發展軸的崛起，大城東板塊未來升值潛力更將不可估量。

　　南京林業大學城市與房地産研究中心副主任孟祥遠認為，目前南京東片區亟須一個兼具“宜居宜業宜商”的配套城市，而碧桂園·鳳凰城所處鳳凰城板塊，就具備了這樣的條件，“在都市圈板塊中，句容更具南京認同感，S122讓句容和南京距離縮短，歡樂城更是帶來了商業的繁榮，促進了社區的成熟發展。”