降價跑量效果明顯
- 發佈時間：2014-08-01 09:34:10 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
七月伊始，不少樓盤沒有了衝刺半年報的壓力，開發商調價動力開始降低，多家樓盤收回優惠，推房量也銳減，首周上市、成交冷淡，第二週日均認購僅138套，與第一週認購1365套、成交862套、日均認購195套相比，再次出現下滑，其中認購量下滑近3成。
7月12日，南京樓市庫存達到44024套，突破了4.4萬套大關，而一週之前的7月6日，樓市庫存才剛剛突破4.3萬套。
樓市不溫不火，剛需盤也現分化，多個樓盤竟然靠賣車位才登上了銷售榜。
在此背景下，南京樓市在七月中下旬又重新進入買賣雙方新一輪的博弈期。
7月12日晚，中海國際社區加推了今年第二批高層房源，200套房源引來了295名購房者參與搖號，價格成為主要去化（“去化”即銷售）推動力，最後當晚去化9成，再次點燃了樓市的熱度。
七月中下旬，共有十余家樓盤出貨，近2千套房源入市，江寧的純新盤新理想家以7800元/㎡的均價，當日一舉去化7成。7月14日至7月20日，南京樓市共認購商品住宅1489套、成交941套，日均認購213套，與前一週相比，認購量大漲5成多。
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