登記簿沒記載房價不會影響徵房産稅
- 發佈時間：2014-12-23 15:54:37 來源：羊城晚報 責任編輯：曹慧敏
“條例中第八條規定，不動産登記簿應當記載的事項有四大項：不動産的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；不動産權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；涉及不動産權利限制、提示的事項；其他相關事項。唯獨沒有不動産原始成交價格資訊，這對開徵房地産稅不利。”昨天有市民看了條例之後提出疑問。
國務院發展研究中心資源與環境政策研究所研究員倪紅日解釋，不動産登記簿記載的事項主要是確定不動産的權屬和位置等資訊，而不動産價格受市場因素影響，在徵稅時要進行科學、公平的評估，這需要另一套評估計稅辦法。條例中沒有錄入房地産價格資訊，並不會對房地産稅的開徵造成影響。
目前不動産登記資訊共用情況似乎並不樂觀。有稅務部門人士向羊城晚報記者透露，目前在廣州，稅務部門與國土房屋部門之間的資訊尚沒有實現實時聯網，共用資訊只限于雙方的定期交換。公安、民政部門的資訊更是沒有開放，在徵稅環節需要了解婚姻狀況等資訊時都需要單獨出證明。
