任志強否認唱衰房地産：房價明年還會漲
- 發佈時間：2014-12-17 10:37:00 來源：中國經濟網 責任編輯：王斌
近日有媒體表示，一向看好房地産市場的任志強也在唱衰房地産了。任志強在昨天的網易經濟學家年會上否認了這一説法，他表示，投資的下滑不能僅僅是看衰，從房價的角度來看，未來是要漲的。房價底部運作或將到明年第四季度。
任志強表示，沒人生産的時候就會有生産小年，今年明顯看出是生産小年，投資增速還會繼續下滑，明年可能仍然是10%左右的投資增長速度。如果從20%降到10%，固定資産速度增長了1倍，大概要影響0.3到0.6個點，影響巨大，過去在投資比重中大概佔到固定資産投資比重的25%，現在比重也在下降，這兩者之間，對GDP的影響還是很大的。
據中國經濟網資料顯示，2014年1-11月份，全國房地産開發投資86601億元，同比名義增長11.9%，增速比1-10月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資58676億元，增長10.5%，增速回落0.6個百分點。
任志強指出，房價在今年9月份以後開始出現轉折，但前一段時間庫存過大，從目前看，價格迅速回升的可能性不大。“由於還有一個巨大的庫存，大部分企業還要消化庫存之後才可能看到價格的高速反彈。任志強認為，從宏觀政策來看，房地産底部運作估計要到明年9月份左右，或者到年底，四季度的樣子。
