馬光遠:房地産産能嚴重過剩 80%開發商將倒閉
- 發佈時間：2014-11-02 14:09:00 來源：中國經濟網 責任編輯：王斌
據經濟之聲報道，“未來10年80%以上開發商會倒閉。”這是經濟學家馬光遠的最新觀點。
馬光遠認為，房地産是中國經濟唯一的晴雨錶，它對經濟的影響是任何一個行業不能替代的，中國經濟本質上就是房地産經濟。他分析説，去年全社會融資額17.29萬億，房地産行業12.2萬億，佔全社會融資額比重超過70%。中國經濟暫時離不開房地産。
但是要看到是，中國房地産的供需基本面已經發生了非常大的變化，當前房地産面臨産能過剩問題，而且是嚴重過剩。馬光遠預測，未來10年內，80%的開發商會倒閉，與此同時，只有20%左右城市的房地産市場有希望，市場嚴重分化。
