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馬光遠:房地産産能嚴重過剩 80%開發商將倒閉

  • 發佈時間:2014-11-02 14:09:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:王斌

  據經濟之聲報道,“未來10年80%以上開發商會倒閉。”這是經濟學家馬光遠的最新觀點。

  馬光遠認為,房地産是中國經濟唯一的晴雨錶,它對經濟的影響是任何一個行業不能替代的,中國經濟本質上就是房地産經濟。他分析説,去年全社會融資額17.29萬億,房地産行業12.2萬億,佔全社會融資額比重超過70%。中國經濟暫時離不開房地産。

  但是要看到是,中國房地産的供需基本面已經發生了非常大的變化,當前房地産面臨産能過剩問題,而且是嚴重過剩。馬光遠預測,未來10年內,80%的開發商會倒閉,與此同時,只有20%左右城市的房地産市場有希望,市場嚴重分化。

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