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湖南:首套房公積金貸款最低首付兩成

  • 發佈時間:2014-11-02 13:42:00  來源:長沙晚報  作者:孫佔鋒  責任編輯:姚慧婷

  日前,湖南省直單位住房公積金管理中心發佈通知,自本月起對個人住房公積金貸款的有關政策作出調整。其中,首套房申請住房公積金貸款的首付比例最低為20%,同時還恢復省內異地在長公積金貸款購房,取消公積金貸款時間間隔等。省直單位住房公積金的繳存涉及省直各單位、中央駐長單位、各大專院校的職工。長沙住房公積金管理中心暫未作政策調整,相關負責人表示具體政策還在研究中。

  通知規定,對於購買首套普通自住房的,住房公積金貸款的首付比例不得低於20%。對於每人平均建築面積尚未達到全市每人平均建築住房面積標準的,再購買普通自住房的,首付比例由50%降低為40%,利率上浮10%。購買精裝修住房申請個人住房公積金貸款,所購房為家庭首套房的,首付比例不得低於40%,所購為家庭二套房的,首付比例不得低於50%。

  同時,通知將“借款人月償還貸款本息額與借款人及其配偶月工資收入之比不得超過45%”調整為“不得超過50%”。對於借款人由代理機構代繳住房公積金的,如在省直單位住房公積金管理中心已正常繳存住房公積金24個月(含24個月)以上,且期間無斷繳或轉移的,可以免於提供社保繳交證明。借款人配偶未繳交住房公積金和社保的,提供單位月收入證明及近一年銀行工資卡流水,按實際情況確定收入。

  此外,恢復辦理省內其他中心(含長、望、瀏、寧)繳存職工在長沙購買自住房的異地貸款業務,異地貸款政策參照長沙中心貸款政策執行。取消再次申請住房公積金貸款須在前一筆住房公積金貸款結清後6個月後的時間限制。

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