英媒：中國房地産商紛紛採取多樣化經營
- 發佈時間：2015-06-12 07:32:00 來源：環球時報 責任編輯：王斌
英國《金融時報》6月11日文章，原題：中國房地産商正為生存而採取多樣化經營 人和商業控股有限公司2008年在香港上市時，吸引了投資者的注意，因為它擁有與中國大多數房地産開發商不同的商業模式：把廢棄的地下防空洞轉變為購物中心。而在遭受中國樓市不景氣的重創後，它又追隨其他一些“領路”開發商，跳入新的商業領域以力爭在“寒冬的強烈逆風”中存活下來。
2009年中國政府為應對全球金融危機而出臺慷慨的經濟刺激計劃，眾多房地産開發商是主要受益者之一。隨之而至的建築狂潮和房價飛漲，為中國的開發商們帶來豐厚的利潤空間和滾滾現金流。
但從去年開始，隨著中國大部分地區尤其是大城市以外地區的樓市量價齊跌，這些房地産公司(為求生存)已被迫改弦易轍。在房地産大鱷中，萬達和恒大已分別進入電商和農業領域。
人和商業則在盡力“腳踏兩隻船”：本週三宣佈將以股票形式向某公司支付65億港元，以購買8個農業批發市場並圍繞它們發展電商業務。“此舉或許是儘量改善其近年來一直相對薄弱的收入來源”，標準普爾的信用分析師葉翱行如是説。
該公司(以及眾多房地産公司)在2009年以來的“美好時光”中曾“過度擴張”。人和商業負責資本市場運營的副總裁陳慧瑩表示，事實證明其商業模式在遭受市場下行衝擊時尤其容易出問題，“我們不在北京和上海，而是身處(商業零售場所)存在嚴重供給過剩的二三線城市。”她表示，收購農業批發市場將為公司帶來急需的現金新來源。(作者本·布蘭德，崔曉冬譯)
