樓市吸引力下降 房産投資增速現"12連跌"
- 發佈時間：2015-03-15 08:57:00 來源：中國新聞網 責任編輯：王文舉
受房貸鬆綁、降息等寬鬆政策的影響，2015年1—2月房地産投資增速跌勢放緩，但下行態勢並未扭轉。據統計局數據，房地産投資增速已連續12個月下跌，全國樓市庫存持續增加。業內人士分析，儘管樓市政策利好釋放有望帶動市場回暖，但高庫存仍是2015年房企最大挑戰，一些資金緊張的房企仍需要繼續“以價換量”。
房地産開發投資增速“12連跌”
據統計局發佈的1—2月份全國房地産開發和銷售情況顯示，2015年1-2月份全國房地産開發投資8786億元，同比名義增長10.4%，增速比去年全年回落0.1個百分點。其中，住宅投資5922億元，增長9.1%，回落0.1個百分點。
從區域分佈來看，僅東部地區房地産開發投資較去年有所提高，中部、西部城市均繼續回落，且回落幅度有擴大之勢。
值得關注的是，自去年1月以來，房地産開發投資增速已經連續12個月下滑。統計局歷史數據顯示，2013年年末房地産投資增速為19.8%，到今年2月份，這一數值已下跌至10.4%，跌幅將近五成。
“房地産投資增速的放緩，反映了樓市投資正進入新常態。”專家向記者分析，從數據來看去年年底到今年2月，這一增速已趨於穩定，跌幅明顯縮小。
另外，他認為，房地産投資增速的下降，並不等價于房地産市場的持續降溫。“房地産投資增速總體上仍高於其他行業，只是從高位跌至中位水準。”
