三省會同日全面取消限購 全國僅9城市限購未鬆綁
- 發佈時間：2014-08-29 07:00:00 來源：京華時報 責任編輯：王斌
昨天，杭州、西安、貴陽等三個省會城市宣佈全面取消樓市限購。據統計，截至目前，全國僅有北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞、南京、西寧和蘭州等9個城市限購尚未鬆綁。
據記者了解，繼放開140平方米以上住房限購後，昨天，杭州房管局稱，從8月29日零時起，購買杭州主城區140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情況查詢記錄。此前的7月28日晚，杭州市房管局官方發佈稱，從7月29日零時起，購買蕭山區、余杭區住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄；購買主城區140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄。
昨天，西安市住房保障和房屋管理局也發佈通知，自9月1日起，凡在該市區域內購買商品住房和二手住房的，不再申報戶籍和原有住房情況，這也意味著西安全面取消房産限購政策。
另外，貴陽市昨天也宣佈，自9月1日起，貴陽市將停止執行一環內住房限購措施。屆時，無論是本地戶籍或外地戶籍，在貴陽購房都將不再受房屋套數的限制，也不再需要提供房屋套數證明和納稅證明等文件。
對於各地紛紛放開限購，北京中原地産首席分析師張大偉認為，在樓市降溫的情況下，土地財政的存在使得各地的救市政策頻出，力度也越來越大，救市政策出臺的底線越來越低。多次放鬆調控政策，對購房者的心理衝擊比較大，入市的積極性在提高。
事實上，在房地産降溫的情況下，最著急的並非開發商。如果樓市繼續降溫，預計救市的政策將繼續升級，且從目前市場看，因為經濟漲幅放緩，導致各地方政府對房地産的依賴度明顯上升，在這種情況下，預計各地的救市熱情將持續上漲，年內市場出現反彈的可能性較大。特別是已經開始的信貸鬆動，一旦銀行實施執行，預計將有更多的購房者入市。
不過，張大偉認為，雖然一線城市上半年房地産成交量下降30%，但土地出讓情況良好，對整體經濟的影響不大，因此，一線城市年內取消限購的可能性非常小。
