歐洲"黃金簽證"吸引中國富人投資
- 發佈時間：2014-10-09 11:51:00 來源：中國經濟網 責任編輯：孫業文
英國金融時報網報道稱，資金拮據的歐洲國家政府為中國百萬富翁及其他出手闊綽的人士提供了一種通過購房換取的“黃金簽證”居留許可，以吸引他們的投資。
在這一潮流中，葡萄牙走在了各國的前面。自2012年以來，該國頒發了1360份這類簽證，其中1100份發給了中國公民，佔該類簽證總數的81%。希臘、拉脫維亞、西班牙及其他受到金融危機打擊的歐元區國家也實行了類似制度。
匈牙利為投資25萬歐元購買匈牙利國債的人提供居留簽證。以22萬歐元在馬爾他置業或30萬歐元在塞普勒斯置業同樣能拿到居留許可。在葡萄牙，非歐盟家庭花費至少50萬歐元購買房地産，就能在該國生活5年，並在隨後申請永久居留權。他們還可以在申根協定“開放邊境”地區所包括的26個歐盟國家旅行。
不過，根據房地産代理商的説法，多數中國買家只是把獲取黃金簽證當做一種“備用出逃途徑”，他們並不打算成為歐盟永久居民。
Fine & Country房地産公司創始人查爾斯?羅伯茨表示：“中國人正在出錢購買的是一條退路。這樣，如果在國內遇到麻煩，他們就可以登上飛機離開中國。” 該公司迄今已向申請黃金簽證的中國人出售了100家葡萄牙物業。
據在葡萄牙運營的中國企業估計，每5名中國投資者中只有1人每年在葡萄牙居留的時間會大大超過7天；7天是黃金簽證要求的最少居留天數。
這一潮流正在為受到多年衰退打擊的各國樓市注入新的活力。到目前為止，歐盟最成功的黃金簽證項目是葡萄牙的簽證項目。自2012年10月啟動以來，葡萄牙籤證項目已吸引了近9億歐元的房地産投資。房地産開發商預計，到2015年底，這一數字將達到20億歐元。
不過，以現金換取居留許可(有時候甚至是公民權)的想法也激怒了部分歐盟政界人士。比如，非歐盟居民在馬爾他生活1年以後，只要最低投資115萬歐元，就能申請該國護照。歐洲議會葡萄牙社會黨成員安娜?戈梅斯稱，這種制度是“以分期付款的方式出售國籍”，對歐盟“價值觀及安全”構成了威脅。
