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3月31個省會商品房價普漲 6城同比漲幅超10%(表)

  • 發佈時間:2016-04-19 07:09:04  來源:中國經濟網  作者:楊淼  責任編輯:張少雷

3月31省省會城市新建商品住宅價格指數出爐。

  國家統計局昨日發佈了2016年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,中國經濟網通過匯總31省省會城市新建商品住宅價格指數發現,除了拉薩相關數據沒有公佈以外,與2月份相比,僅有昆明這1個城市新建商品住宅價格環比下降,且下降幅度只有0.1%。

  中國經濟網統計,與上月相比,31個省會城市中(除拉薩外),新建商品住宅價格下降的城市有1個,上漲的城市有29個。環比價格變動中,合肥漲幅最大,為4.6%.

  國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,3月份絕大多數城市房價環比上漲,上漲城市個數比上月大幅增加,總體漲幅擴大。他表示,儘管絕大多數城市房價環比都出現上漲,但城市間漲幅差異仍然較大,上漲過快的城市主要集中在一線城市和部分熱點二線城市,其房價漲幅遠高於其他城市,其餘二、三線城市房價走勢相對平穩。

  北京、上海、廣州3個一線省會城市房價環比漲幅依然比較高,分別上漲3.3%、4.3%、2.9%。另外,中國經濟網記者還特別注意到合肥、南京、杭州三個城市的新建商品住宅環比上漲幅度很大,合肥環比漲幅在31省省會城市中排名第一。據中國經濟網記者了解,從1月份開始,合肥房價上漲態勢就很“兇猛”,從去年9月份開始,已經實現了“7連漲”。

  從表格來看,今年3月31省省會城市新建商品住宅價格指數與2015年比較,北京、上海、廣州、合肥、南京、杭州在內的6個城市房價的同比增長幅度比較大,分別增長了17.6%、30.5%、15.3%、11.2%、17.8%、11.9%,漲幅均超過10%。中國經濟網發現,與去年相比,房價同比跌幅最大的城市是西寧,跌幅為2.4%。

  中國經濟網從表格中看到,3月份,31個省會城市新建商品住宅價格同比上漲的城市個數為24個(除拉薩外),下降的城市個數為6個。

  2015年,我國先後出臺了多個房地産利好政策,接連出臺了降準降息、鬆綁限外令、二套房公積金貸款再放寬等,但從去年成交量數據看,全國重點城市住宅成交量在傳統旺季,樓市成交並未明顯走高。反而在去年年底成交量有明顯的增加,劉建偉曾表示,中央出臺的一系列房地産優惠政策,促進了房地産市場的銷售,政策效果持續顯現。

  從2016年全國31個省會城市新建商品房房價表現來看,樓市實現了全面的回暖,這樣的增長和國家的利好政策也是分不開的。

  據了解,今年年初樓市出臺了所有去庫存的優惠政策,很明顯,在3月份收到了良好的效果。亞豪機構的市場總監郭毅分析稱:“在降首付、減稅費的政策利好刺激下,條件反射式的樓市升溫在一、二線城市迅速發生後,開始蔓延到三四線城市的樓市。”

  另外他還判斷,從3月份全國樓市回暖的趨勢來看,我國樓市已經走出了低谷期,正在由熱點城市的復蘇逐漸擴大到全國。郭毅預計,未來樓市調控政策將不會繼續放寬,而是在現有基礎上保持。

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