廣州：將陽臺改房間出租最高罰3萬元
- 發佈時間：2015-10-27 08:12:00 來源：北京晨報 責任編輯：李春暉
《廣州市房屋租賃管理條例(草案徵求意見稿)》近日向社會公開徵求意見。草案顯示，今後，出租人將陽臺、儲藏室等非居住空間改為居住空間出租，最高可罰3萬元。
據廣州市住建委介紹，此法規出臺的目的是為進一步加強房屋租賃管理，促進社會綜合治理。條例所指房屋包括住宅、工商業用房、辦公用房、倉庫及其他用房。
條例規定房屋租賃實行合同備案制度，房屋租賃合同當事人應當自簽訂、變更、提前終止房屋租賃合同之日起30日內，通過以下渠道辦理房屋租賃合同備案：房屋所在地的街道辦事處、鎮人民政府、已開通房屋租賃資訊服務平臺的企業、促成簽訂房屋租賃合同的房地産仲介服務機構。出租人未辦理房屋租賃合同備案的，由區房屋行政主管部門責令其限期辦理；逾期未辦理的，對自然人處以1000元的罰款。
條例規定，出租用於居住的房屋，應當以經規劃部門審核的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照床位出租；廚房、衛生間、陽臺和儲藏室等原始設計為非居住用的空間，不得出租供人員居住。對於違反以上規定的，由區房屋行政主管部門責令出租人限期改正，逾期未改正的，處以5000元以上3萬元以下罰款。
