杭州國慶假期新房成交創5年新高 庫存仍持續高漲
- 發佈時間：2015-10-08 19:12:00 來源：人民網 責任編輯：王斌
監測數據顯示，今年國慶期間杭州新房住宅成交量創下近5年來同期新高。
根據杭州房産資訊綜合網站透明售房網的監測數據，今年國慶期間杭州新房簽約1655套，較去年同期增長超過7成。根據監測數據，2014年國慶杭州的商品房成交量為955套，2013年成交量為767套，2012年為486套，2011年為312套。
隨著過去一年來房地産利好政策相繼出臺，杭州的樓市節節高漲。透明售房網數據顯示，今年9月杭州新房成交達到10829套，每週平均成交2712套，不僅創下近5年新高，也完成了杭州連續6個月成交量破萬套的紀錄。
而從今年前3季度的成交狀況來看，杭州新房成交量則創下歷史新高。據透明售房研究院統計，截至9月30日，杭州市區(包括蕭山、余杭、大江東，下同)前三季度共成交新建商品房87181套，成交面積921.4萬平方米，成交金額1483.8億元，成交均價16102元/平方米。這一數據不僅比去年同期的54916套增幅59%，也超過了2009年的84445套，創下歷史新高。在成交走勢上，9月再次突破萬套大關，實現“六連萬”。
同時，杭州樓市也迎來史上最熱的第三季度，成交量超過2009年的峰值。透明售房網監測數據顯示，今年的第三季度杭州新房成交32678套，成交面積335.4萬方，成交金額533.4億元，超過2009年的峰值，2009年第三季度新房成交30419套。
但另一方面，杭州的樓市庫存也在創下新高。透明售房網的統計數據顯示，對比歷年來9月底的存量情況，自2009年後，杭州市區和主城區的新房庫存就一路走高，到9月27日，市區庫存首次突破了16萬套。截至9月30日，市區新房可售為163389套，可售面積1843萬平方米；主城區新房可售為77873套，可售面積891.8萬平方米。
