通州商品房均價2.5萬 北京住建委:嚴打哄抬房價
- 發佈時間：2015-08-03 15:05:06 來源：中國新聞網 責任編輯：王斌
北京住建委官員：嚴打通州哄抬房價和捂盤惜售
通州定位北京市行政副中心後，當地樓市出現交易量暴增、房價飆升的現象。北京市住建委官員3日回應稱，通州要嚴格執行限購政策，嚴厲打擊開發商捂盤銷售、哄抬房價的現象。
從今年6月開始，北京市通州區房價明顯攀升。據中原地産研究部統計數據顯示，1月至6月，通州住宅簽約量為3947套，同比漲幅65.4%。僅7月中上旬，通州商品住宅簽約1245套，創下近2年新高，均價達到了每平米2.5萬元人民幣。
通州商品房成交量明顯攀升，庫存量下降明顯，甚至低於大興區和朝陽區的庫存。該數據顯示，目前，通州商品房庫存為7616套，創下6年來最低。
針對近期通州區樓市熱炒城市副中心的概念，房屋價格出現區域上漲的現象，8月3日，北京市住建委主任徐賤雲做客北京城市管理廣播“市民對話一把手”節目時回應稱，要加強通州區房地産市場的監測分析，會同屬地部門密切檢測通州區的房屋成交情況和價格情況。
徐賤雲指出，在通州區要嚴格執行現有的各項房地産調控措施，特別是商品住房的限購政策；嚴格執行個人轉讓商品住房，非滿5年、不是唯一住房要徵收20%所得稅的政策。
此外，還要加強土地市場的秩序管理，加大執法查出力度，增強再售項目檢查，監管房地産經濟機構。對投訴比較多的項目實行綜合執法，嚴厲打擊捂盤惜售、惡意哄抬房價等行為。
徐賤雲表示，總體來看，北京現在的房屋成交量增多，房價基本保持穩定。與去年相比，房價呈現穩中有升的態勢。他認為，北京房價在經歷了恢復性上漲之後，將會保持相對穩定的狀態，不會出現大起大落的現象。
徐賤雲稱，北京一直按照國家的各項措施，調控房地産市場。這幾年，北京經過樓市調控，投機性和投資性需求被遏制，市場上基本為自住型和改善性的需求，無論是供應方還是需求方對於房價的預期是理性而穩定的。(完)
