蘭州租房市場房源充足 小戶型、帶傢具房受青睞
- 發佈時間：2015-03-04 14:00:00 來源：蘭州晚報 責任編輯：姚慧婷
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房産公司廣告欄中房屋出租資訊佔大多數
春節過後，回家過年的務工人員陸陸續續返回蘭州務工，房屋租賃市場也迎來了一場“租房熱”。想要租一個性價比較高、又乾淨舒適的小戶型房子真不容易。連日來，記者走訪了多個仲介公司了解到，節後的房租較去年穩中有漲，房源較充足，尤其小戶型帶傢具的受到市民的歡迎。
租房市場進入旺季
“萊茵小鎮60平方米，簡裝修帶傢具，每月2500元；鴻運潤園一室一廳67平方米，中等裝修，每月2600元……”記者在雁灘一仲介公司看到，店門上的公告欄裏面貼滿了房屋租賃資訊，前來諮詢租房業務的人不斷。“租房者比較多……”萊茵小鎮附近一家房産仲介的工作人員伊女士説，春節後有不少外來務工人員需要租房子，還有一些人換了新工作需要重新租房子，致使春節後租房市場進入旺季。
雁灘一家房屋仲介的李經理分析認為，租房市場旺季將會持續到4月份。根據經驗，每年租房市場會有3個旺季：一是春節後；二是夏季七八月份，學區房受寵；三是秋季，大學生畢業找工作需要租房。
租房市場漸火，房源如何呢？大潤發附近一家房産仲介的負責人表示，春節後租房市場房源充足，但是4樓以下的好房源很缺。
節後二手房交易遇“寒流”
與租房市場的火熱相比，二手房銷售則遇到“寒流”。據了解，節後很多房産仲介的二手房出售賬本上目前成交量很低，幾乎為零。“樓市行情不好，市民都抱著看漲不看跌的心理，買了怕跌價，不買又怕價格會上升，不少市民對於購買二手房持觀望態度。所以現在二手房的交易量相對來説比較少，租房者較多，雁灘區域月租金2500以上的小戶型房屋比較走俏。”一家仲介機構的負責人説。小戶型房源受歡迎
“來我們店內租房的大部分是年輕人，或者是外來務工夫妻倆，合租的較多，一居室、兩居室最受青睞。不過，在租房市場一居室不多見，最受歡迎的還是兩居室小戶型房源。”雁灘瑪雅房屋仲介公司一工作人員告訴記者，其中簡裝修的房屋最受歡迎，由於不用購買傢具、家電，這樣的房源很快就會租賃出去。
“租房客中80%的人首選小戶型，因為這部分房源不管是從租金上還是從房屋佈局上，都適合資金不多的外來務工人員和剛畢業的大學生。這些年輕人租房是用來過渡，一般租房一年或者二年左右就會購買房子。所以他們多選擇合租的方式租住小兩居室，這樣分攤房租還是挺划算的。”某仲介公司工作人員介紹，元宵節後，房屋租賃市場已正式進入高峰期，有租房需求的客戶最好儘快下手。
