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今年上海寫字樓租金及空置率將迎來挑戰

  • 發佈時間:2015-01-07 15:06:00  來源:中國經濟網  作者:謝磊  責任編輯:姚慧婷

  剛剛由TPG及PAG財團完成收購並組建的DTZ戴德梁行,在昨天對2014年回顧及2015年展望會上稱,隨著上海中心等一批核心區典型寫字樓項目的入市,上海的寫字樓租金及空置率將迎來挑戰。

  DTZ戴德梁行華東區寫字樓部數據顯示,上海全市辦公類物業供求量回歸至歷年平均水準其中,全年散售寫字樓成交僅43.3萬平方米,環比下跌近45%。而大宗交易持續活躍,從2012年佔比33%持續增加到今年的54%。基金收購和企業大宗購買頻頻出現,大面積企業購買成為銷售市場的亮點。租金方面,與年初相比,浦東租金從9元/平方米/天增至9.71元/平方米/天,增幅約7.9%,浦西租金則下降約3.4%,目前為8.2元/平方米/天。

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