今年上海寫字樓租金及空置率將迎來挑戰
- 發佈時間：2015-01-07 15:06:00 來源：中國經濟網 責任編輯：姚慧婷
剛剛由TPG及PAG財團完成收購並組建的DTZ戴德梁行，在昨天對2014年回顧及2015年展望會上稱，隨著上海中心等一批核心區典型寫字樓項目的入市，上海的寫字樓租金及空置率將迎來挑戰。
DTZ戴德梁行華東區寫字樓部數據顯示，上海全市辦公類物業供求量回歸至歷年平均水準其中，全年散售寫字樓成交僅43.3萬平方米，環比下跌近45%。而大宗交易持續活躍，從2012年佔比33%持續增加到今年的54%。基金收購和企業大宗購買頻頻出現，大面積企業購買成為銷售市場的亮點。租金方面，與年初相比，浦東租金從9元/平方米/天增至9.71元/平方米/天，增幅約7.9%，浦西租金則下降約3.4%，目前為8.2元/平方米/天。
