珠海新樓盤將強制收維修資金
- 發佈時間：2014-10-22 14:20:00 來源：羊城晚報 責任編輯：曹慧敏
在珠三角地區，珠海是目前唯一仍未強制徵收維修金的地方。但21日，記者從珠海市住房和城鄉規劃建設局獲悉，預計今年底珠海市法制局將發佈相關法規，新樓盤將開始強制徵收維修資金，現已正對專戶監管銀行進行招標。
2007年，珠海市物業管理處出臺通知，採取“一事一籌”的方式解決共有物業維修需要的資金問題。
而今年9月10日，珠海市住房和城鄉規劃建設局召開關於物業維修基金繳交工作座談會，新建商品房將強制性繳納維修金，並通知“實施之日起銷售、或者在實施之前已銷售但尚未辦理收樓手續的物業項目，由開發建設單位先繳交首期維修資金，在銷售或交樓的時候，開發建設單位再向買受人收取首期維修資金。”
按照上個月座談會透露的資訊，珠海不配電梯住宅每平方米繳交維修資金90元，配置電梯的住宅及非住宅每平方米110元。這一收費標準，在座談會中就引起爭議。市民代表在座談會上指出，珠海的物業維修資金比廣州還高，而2013年珠海的職工平均工資比廣州少千余元。據了解，維修資金廣州標準是非電梯房77元/平方米。
珠海市住建局相關負責人解釋稱，維修資金就像公積金，是用在市民身上的，交得多也是市民自己的，政府部門對其使用進行監管。該負責人還表示，在召開座談會之後，會將公眾意見、座談會內容以及通過網站徵集的市民意見和建議進行匯總，再根據收集過來的意見和建議進行相應修改，預計今年底會發佈正式規定。
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