首套房貸放寬 黃金週期間二手房交易活躍
- 發佈時間：2014-10-17 11:32:55 來源：濱海時報 責任編輯：姚慧婷
9月30日央行、銀監會共同發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，文件在重申首套房利率最低可打七折的同時，也明確對已經擁有一套住房並結清房貸的家庭，在新購第二套普通住房時可以享受首套房貸款優惠。此政策一齣，各方備受關注，直接導致近期房産交易較為活躍。
二手房市場近期門店的接待量與帶看量都有明顯上漲。據天津鏈家地産店經理劉汝波表示，政策變動是導致該情況的直接原因。從門店接待量來看，黃金週期間與上月同期相比增加三成，與去年同期相比，也增長近兩成。從帶看量來講，與前一週相比增加30%~40%。從最後的成交情況來看，與9月同期相比提升20%左右。雖然現在價格與9月基本持平，但是業主的議價空間與上月相比有所減小。
天津鏈家市場部經理李曉煒表示，央行只是給予各地方銀行首套房貸放寬的大方向，在各地實施細則還沒落地期間，我們預計大部分購房者還是持觀望態度。從黃金周的接待量與諮詢量可以看出，政策刺激市場的效果已經開始初步顯現。預計從10月中旬開始，市場成交方面可以看出政策進一步顯現的結果。
