河南首套房貸鬆綁新政落地 供給需求“雙放鬆”
- 發佈時間：2014-10-09 09:12:00 來源：中國經濟網 責任編輯：姚慧婷
繼央行、銀監會出臺首套房貸鬆綁政策之後，國慶期間，河南省出臺《關於促進全省房地産市場平穩健康發展的若干意見》，首套房貸鬆綁新政落地河南。除購房貸款政策調整之外，河南省還對房地産供給端的融資需求和土地供應予以了匹配放鬆，這意味著河南樓市進入供給需求“雙放鬆時代”。
在購房需求端，河南省出臺的最新意見規定“要積極支援居民家庭合理的住房貸款需求”。在維持首套房商業貸款首付比例不低於30%的政策基礎上，銀行金融機構可根據風險情況將首套房貸利率最低調至貸款基準利率的0.7倍；而對於公積金首套購房貸款，首付比例最低則可降至20%，並允許探索提高公積金貸款額度和公積金異地貸款等優惠政策。
《意見》還規定，對於擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策；在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有兩套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水準。
