據北京住房和城鄉建設委員會網站數據統計:2014年北京共發放240個預售證，涉及 168個項目，其中4萬以上項目為42個。2014年北京項目共批准銷售套數為84400套，截止2015年1月5日已經銷售套數為45235套，去化率為53.60%。

　　經過統計得知，取得預售證項目主要分佈于房山區、大興區、通州區、昌平區、順義區以及朝陽區。

　　其中北京城建、金地、首開、中國鐵建、中糧萬科聯合體、首創都在房山區擁有項目，中國鐵建三個項目分別為原香漫谷、國際花園、原香嘉苑;北京城建也深耕房山，開發有勝茂廣場、琨廷、徜徉墅。

　　其中房山項目預售均價最高為北京城建·勝茂廣場，但並未超過30000元/平米;中國鐵建·原香嘉苑在區域開盤數量和銷售套數均位居首位;萬科幸福匯批准銷售套數為293套，均銷售完畢;唯一個去化率達100%項目 ;9月取得預售證的盛繡雅林嘉園(長海禦墅)，批准銷售套數為231套，銷售套數為零。

　　大興區域4萬以上項目有6個，包括紫禁壹號院、鴻坤·林語墅、楓丹壹號、興創·屹墅、中冶·德賢公館、國韻村。去化率最高的為楓丹壹號，批准銷售套數為804，去化率為35.69%。剛需項目，基本銷售完畢的有住總萬科橙、中國水電·雲立方、金融街·融匯以及自住商品房項目悅景苑和當代採育滿庭春MOMA。

　　通州區域4萬以上項目僅1個融科·千章墅，此項目從今年6月取得預售證之後，其預售證下去化率為零。中建、合生、華業、首開、富力、泰禾、萬達在此均有項目，除了自住型商品房富力惠蘭美居之外，體量最大的為首開·緹香郡，批准銷售套數為1626套，去化率為25.89%;其次為華業東方玫瑰，批准銷售套數為1478套，去化率為27.13%。通州去化率最高的三個項目分別是富力金禧家園、富力尚悅居和通州萬達廣場，分別為85.23%、83.33%、81.38%。

　　昌平區域取證項目也為18個。其中4萬以上項目有北辰紅橡墅和東方普羅旺斯，北辰紅橡墅批准銷售套數為99套，銷售了15套，均價60000元/平米;東方普羅旺斯批准銷售套數為88套，銷售6套，均價56854元/平米。本區域去化率最高的為住總萬科·金域國際的93.94%。

　　順義區除了12月又取得預售證的魯能7號別墅和新世界·麗樽之外，其餘項目均低於4萬，順義區域整體去化率要低於以上4個區域，6個項目去化率未達到10%。

　　在朝陽區域共有17個項目取得預售證，其中4萬以上項目有13個，剩餘4個項目都為自住型商品房。

　　海澱區域有9個項目均價超過4萬，超過6萬的項目就包括保利海德公園、合景映月臺、紫玉公館、京投銀泰·琨禦府、華潤·萬橡府。京投銀泰·琨禦府去化率為79.13%，均價為68573元/平米，去化率為本區域最高。(記者 孫夢姝)