年底衝量催熱樓市“暖冬” 中小戶型更受青睞
- 發佈時間：2014-12-05 18:39:00 來源：天津日報 責任編輯：孫業文
正當寒冬季節悄悄來臨之時，樓市卻迎來了陣陣暖意。據市國土房管局公佈的數據，剛剛過去的11月，無論是新建商品住房還是二手房，成交量增幅都超過4成。
談及原因，南開大學經濟研究所教授、中國市場與不動産經濟研究中心副主任周京奎在接受記者採訪時分析指出，隨著房地産調控政策的調整、央行降息等一系列政策陸續實施，降低了購房者的入市門檻和購買壓力，央行降息也為貸款購房者減負，都促進了剛需及改善型需求的陸續入市。
“12月份往往是房地産開發商年底衝量的最後時機，而此前一部分購房者被限購政策抑制的需求，在相關政策出臺後也會開始釋放。多種因素的作用下，本月直至明年初期，市場的成交量會有一定幅度的上升將是必然的趨勢。”周京奎説。
在戶型方面，周京奎認為中小戶型將依然受追捧：“隨著天津的快速發展，會有更多的外來人口來津創業或工作，這部分人群與本地的年輕人更看重的是房子的性價比，因此更偏向於中小戶型。”
