樓市“非傳統旺季”成交火熱 多地房價止跌回升
- 發佈時間：2014-12-02 17:43:29 來源：新華網 責任編輯：孫業文
經過連續的放鬆限購、限貸、降息等政策利好後，武漢、杭州等多地樓市持續火爆，成交量連創新高，而成交均價更是告別多月來“持續下行”，迎來“止跌回升”。
武漢市房管局日前公佈的數據顯示，10月份，武漢樓市成交量達到2.01萬套，創歷史同期新高。11月，武漢各大樓盤累計推盤32次，較10月增加一倍以上，累計推出7723套，樓市成交量再度攀升至2.1萬套。今年前11個月，武漢新建商品住宅的成交量高達16.08萬套，打破了去年全年15.9萬套的記錄。中國指數研究院華中市場總監李國政預計，12月武漢樓市成交量仍將保持旺盛，日均成交或在600套左右，部分樓盤還會出現試探性漲價。
據杭州透明售房網統計數據顯示，11月杭州市區(含蕭山、余杭區)新建商品房共簽約11388套，其中住宅共簽約9678套，雖然分別較10月下降11.25%及12.32%，但仍為5年來同期最高，延續了杭州限購取消以來持續的火爆行情。尤其在20日央行宣佈降息後，11月杭州樓市在月末迎來衝量高潮，市區新建商品房(11月22日-30日)日均成交高達484套，最後兩個單日簽約量更是高達720套和718套。體現在成交價格上，11月杭州市區新建商品住宅簽約均價為16031元／平方米，環比上升7.18%。這是杭州樓市在限購解除後，成交均價連跌3個月來首次“止跌回升”。
太原搜房網數據顯示，太原11月實際開盤量13個，超出9月和10月單月7個項目開盤數，且開盤項目中名企大盤較多，購房者購房熱情高，高品質項目的集中入市也抬高了房價。業內人士認為，太原樓市剛需旺盛，房價短時間內不會出現大幅波動，年底正是開發商放價跑量衝刺任務的時期，不少開發商放棄捂盤大打折扣，購房者可以借勢低價買進優質房源。
