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樓市進入第三波救市刺激熱潮 盤點各地刺激政策

  • 發佈時間:2014-11-17 15:23:00  來源:中國廣播網  作者:佚名  責任編輯:孫業文

  在全國大部分地區基本取消限購之後,各地紛紛出臺新一輪的刺激樓市政策,這次的調控政策主打購房稅費補貼。全國多個省區市通過增加購房補貼,調整稅費政策,要求公積金降低首付等措施,來刺激剛性需求入市。

  在央行信貸新政後,地方政府再次掀起一輪刺激樓市的政策潮。首先來看江西,日前,江西省住房城鄉建設廳印發《關於促進房地産市場平穩健康發展的通 知》,制定18條舉措。其中要求,在江西省範圍內購買住房時,不限定購買套數。另外,對個人購買普通住房且屬於家庭唯一住房的,減半徵收契稅;個人購買90平方米及以下普通住房且屬於家庭唯一住房的,契稅按1%稅率徵收。

  10月19號,山東濰坊出臺《關於促進房地産市場平穩健康發展的意見》,對個人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的,給予實繳契稅額100% 補貼;對個人購買90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及購買300平方米以下商業或辦公用房用於創業的,給予實繳契稅額50%補貼。

  安徽宿州也出臺政策,從10月17號至11月20號,對個人購買新建商品住房或二手房繳納契稅的,市財政按所繳納契稅額的100%給予住房補貼。

  對此,中原地産首席市場分析師張大偉分析,目前樓市已經進入到今年以來第三波刺激樓市熱潮。第一波是從上半年開始的41個城市紛紛鬆綁限購;第二波則是在鬆綁限購後,各地紛紛要求銀行鬆綁限貸,最終在9月底央行發佈信貸新政;此後,刺激樓市進入進入到第三波,即各地增加購房補貼,調整稅費政策,要求公積金降低首付等。

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