契稅新政實施 二手房熱銷
- 發佈時間：2014-11-17 13:30:26 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者劉英潮）本市房地産新政中的二手房交易契稅優惠自10月30日正式實施，11月前半月，全市二手私産住宅共成交3768套，與10月同期相比上漲77.23%；成交均價為9774元/平方米。
在上月出臺的市國土房管局等六部門關於進一步促進我市房地産市場平穩健康發展的實施意見中，加大稅收政策支援力度的規定為：對個人購買普通住房（住宅小區建築容積率在1.0以上，單套建築面積在144平方米及以下），且該住房屬於家庭唯一住房的，按照成交價格的1.5%徵收契稅；對個人購買90平方米及以下普通住房（同上），且該住房屬於家庭唯一住房的，按照成交價格的1%徵收契稅。自2014年10月30日起執行。本月首周中心城區二手私産住宅共成交980套，環比上漲133.9%，佔全市成交總量47%。而上周市內二手私産住宅成交量價均呈現“有跌無漲”的狀態。其中成交量跌幅最大的是和平區，成交量比本月首周下滑46.8%。均價方面，跌幅最大的是紅橋區，比本月首周下滑7.9%。
我愛我家、中原地産等專業研究人士指出，受新政影響，市場中積壓的部分交易於11月初集中辦理過戶等業務，因此使得11月第一週的交易量出現大幅上漲，隨著此部分交易的逐漸消化，使得上周成交量環比出現小幅回落。而從當前的日均交易水準來看，市場活躍度仍然高於9、10月份的水準。
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