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一年內濟南房貸利率“三級落”

  • 發佈時間:2014-10-14 14:32:47  來源:山東商報  作者:佚名  責任編輯:孫業文

  今年年初房貸市場異常緊張,延續2013年10月房貸荒,在3月初,國有四大行在濟南地區悄然將首套房貸款利率上調,完成在基準利率6.55%基礎上上浮5%,部分股份制銀行上浮10%,平安銀行、廣發銀行、民生銀行甚至當地一度放棄首套房、二套房貸款業務,這次上調也是繼2013房貸貸款利率打折消失後的首次上浮。

  5月12日,央行約談15家商業銀行,要求優先滿足購房者首次購買自住商品住房貸款,濟南部分股份制銀行由上浮10%調整到上浮5%,貸款審批時間縮短。房貸市場變化成為房地産市場的晴雨錶。6月呼和浩特成為國內首個明文取消限購城市,7月10日,濟南發佈取消限購,無疑給濟南的房貸市場也吹送一股春風。8月,房貸市場出現扭轉,與房地産開發合作的天津銀行、渤海銀行、北京銀行等少數幾家可以拿到首套房基準利率,招商銀行提出對於優質客戶享受基準利率6.55%的首套房貸款,郵儲銀行對於首套房,不論是新房還是二手房均能拿到基準利率房貸。

  除此之外,往日很少涉足房貸業務的城商行在9月也出現轉變,青島銀行、齊魯銀行對於部分滿足條件的優質客戶可以享受9折房貸,甚至部分客戶可以享受8.8折利率優惠,首付比例達到三成。

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