房地産經紀人資格證成擺設 花幾百元可“挂靠”
- 發佈時間：2014-08-13 13:26:00 來源：金陵晚報 責任編輯：姚慧婷
8月12日，中國政府網發佈《關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》，再次取消和下放45項行政審批事項，取消11項職業資格許可和認定事項，將31項工商登記前置審批事項改為後置審批，涉及國際商務、品質、稅務、資産評估、土地登記、礦業權評估、品牌管理等多個專業領域。
在11項中，與房地産發展有關的職業資格許可和認定事項有3個，分別為：取消《房地産經紀人員職業資格制度暫行規定》中的房地産經紀人職業資格，《建築施工企業項目經理資質管理辦法》中的建築業企業項目經理職業資格、《土地登記代理人職業資格制度暫行規定》中的土地登記代理人職業資格。
據了解，2001年開始執行的《房地産經紀人員職業資格制度暫行規定》，2002年首次舉辦“全國房地産經紀人執業資格考試”。此次取消是否意味著今後所有的房地産仲介都不再需要持證上崗？對此南京市住建委存量房管理科表示，目前暫未接到文件，具體措施有待研究。
南京經紀人協會副秘書長張華介紹，自2011年4月之後政府已經表示行政審批將逐步退出經紀行業，相關培訓、認證也從原來的政府主導，改由行業協會主導。
目前全市約有兩萬名持證的經紀人，所持的全國證書一是《執業資格證》，由中華人民共和國人力資源和和社會保障部頒發，還有一個是《經紀人註冊證》，發證單位是中華人民共和國住房和城鄉建設部。除全國性的資質認定外，南京市對於仲介經紀人也有相關資格證書。
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經紀人資格證成擺設 花幾百元可“挂靠”
此次取消的房地産經紀人資格證，目前監管混亂已成為行業內公開的秘密。
南京某大型仲介機構城中一門店的經理告訴記者：“現在一個門店只要有一個經紀人持證就可以營業，其他經紀人做的生意，簽合同時挂持證人的名字就行了。”他還透露，經紀人持證上崗早已成為“幌子”，無論是全國證書還是南京市的證書，實際上都可以花錢租到，有些大學生考來資格證後，每年以數百到一千多元不等的價格，提供給仲介公司“空挂”。
南京我愛我家公司相關負責人表示：“對經紀人來説，考證過程中的專業培訓是有好處的，但事實上現在資質證監管比較混亂，很多小仲介的經紀人沒有證照樣做生意。如果有關部門對持證上崗監管無力，證書也只能是形同擺設，不如取消。”
