年關結算潮開始催旺民間借貸市場企業資金鏈斷裂跑路現象又現

　　年末又迎來民間借貸領域風險最高的時期。昨日，有廣州投資者張先生(化名)向記者爆料稱，其以借貸方式投資給某三線城市房地産開發商的30萬元資金打了水漂，因該開發商不堪高利貸月息近千萬的重負而資金鏈斷裂跑路。分析人士指出，年底是中小企業資金鏈斷裂的高發期，再加上今年宏觀經濟風險加大，因此越接近年底，小貸、擔保、P2P等行業面臨的風險就會越大，投資者近期應謹慎或減少介入民間借貸項目。

　　案例

　　月息近千萬壓垮小開發商

　　對背負高息借貸的中小企業來説，“年關”無疑是資金鏈斷裂的高發期。

　　今年9月，廣州投資者張先生在某三線城市做房地産開發業務的親戚以私人名義向其借錢，承諾向其回報20%的年息。出於對親戚的信任，他向銀行貸款30萬元，然後將此筆錢以私人名義存放于該親戚的公司，以期獲取息差。

　　但近日張先生卻驚聞，其親戚因承受不起高利貸的利息，已一跑了之。也就是説，連帶張先生投出去的30萬元，也打了水漂。

　　“我們沒有任何的合同或者抵押物，現在本金利息都沒有了。只有寄望于當地相關部門介入。”張先生無奈地説。

　　據張先生介紹，其親戚從事房地産業務已有多年。但從今年起，向銀行貸款愈加艱難，其正在開發的一個項目由於資金到不了位，房子也沒有封頂無法銷售回籠現金，使得其不得不轉向小貸甚至民間高利貸市場高息融資。“聽説他向高利貸借錢的年利率是72%，他每個月光還利息就要一千多萬。”

　　市場

　　年關結算潮提前到來

　　廣東南方金融創新研究院特約觀察員羅浩傑對記者表示，年底是開發商資金鏈最為緊張的時候，因為一般都要結算很多工程款項、農民工工資。因此這段時間是中小開發商跑路的高發期。

　　據他介紹，明年農曆春節推遲了，反倒使得開發商的結算潮提前了。“一般是在12月31日結算，但往年春節一般在1月，因此可以跟農民工商量拖到農曆春節再結算。但明年春節是在2月，拖兩個月説不過去，所以這次年關的結算潮反而從農曆新年提前到陽曆新年了。”

　　上述跑路開發商高達72%的融資成本在目前的市場上絕不罕見。今年以來，由於資金面整體寬鬆，市場上的借貸月息基本上持平在3%~4%左右。但進入12月以來，年關結算潮開始催旺民間借貸市場，貸款利率已大幅飆升。據一位民間借貸資深人士透露，目前的行情在6%~8%左右，綜合年化成本達72%~96%。“現在甚至月息去到10%都有人借。”

　　行業

　　小貸公司惜貸推高借貸成本

　　值得注意的是，除了資金需求加大之外，今年小貸公司“惜貸”也間接推高了民間借貸市場的成本。據業內人士介紹，第四季度本應是小貸行業傳統的旺季，但由於今年宏觀經濟風險加大，小貸公司普遍“惜貸”情緒濃厚。

　　“今年經濟環境不好，小貸行業的虧損面已經有所加大。而到了第四季度是企業資金鏈斷裂的高峰期，近期小貸公司基本都不敢放貸。”業內人士指出。

　　此前有數據顯示，今年小貸公司虧損面已接近20%，這意味著，在全國8591家小貸公司中，近20%不能實現盈利。而去年12月，這一數據僅在9%左右。

　　小額信貸聯盟創始人及理事長杜曉山對記者表示，由於部分小貸公司放貸過於集中，很可能發生一筆不良就會導致虧損。

　　廣州南沙百匯小貸公司副總經理曾志宇對記者表示，年底本應是生意最好的時候，但今年年末衝刺放貸的情況則不一定會出現。目前行業放貸都趨向謹慎，找不到好的項目寧願不做。“小貸貸款報價也較往年有所下降，在20%左右。”

　　提醒

　　年底謹慎參與民間借貸項目

　　對於投資者而言，年末民間借貸高息雖然誘人，但業內人士提醒，年底是風險高發期，P2P、民間借貸等項目都應謹慎參與。羅浩傑指出，年末對中小企業而言是很大的考驗，尤其是三四線城市的一些小型開發商，因此借貸融資若沒有抵押物的話風險就非常高。

　　而業內資深人士曾良骃也指出，目前風險最高的首當其衝的就是房地産企業了，其他還有礦産類、資源類項目。對於熱衷通過P2P參與民間借貸的投資者而言，除規避這類項目之外，從投資總量上也應適當壓縮戰線，或轉向比較有歷史、風控工作有口碑的平臺。