方興地産配股5.63億美元 新華保險入主成二股東
- 發佈時間：2015-06-09 22:27:00 來源：中國新聞網 責任編輯：郭偉瑩
方興地産6月9日晚間發佈公告指出，方興將定向發售約16億新股，總計籌資約5.63億美元/43.7億港幣，折合每股單價2.73港元。
其中，新華保險以3.57億美元成為本次認購的最大一方，股東新加坡GIC進一步加大持股1.5億美元，此外方興還引入了美國華平投資以及新鴻基郭炳湘作為投資方。
若認購成功，中化的持股比例會從配售前的63.5%攤薄至54.0%，但依然會是公司的控股股東。新華保險佔比9.5%，GIC佔比6.5%，將構成為方興的三大股東。
公告稱，此次配股募得資金將用於公司日常的運營開支，並有助降低公司未來的融資需求。公告同時強調，本次的配售與公司的收購計劃及銷售目標並沒有直接關係。
據知情人士透露，方興地産其實已經為本次的配售準備了相當的時間，目前境外資本市場環境較為活躍，而公司的股價也恢復到較合理的水準，因此管理層及董事會決定把握現在的市場窗口。
“本次方興配售引入戰略投資者將令公司的股東結構更為多元化，是公司順應市場化運作，持續發展的需要，而非單純的股本融資活動。”該人士表述稱。
不過，方興地産在此時選擇險資作為戰略投資者，頗具深意。
分析人士指出，此番方興和新華保險合作，無疑更看重保險業在産業地産、渠道資源共用和投融資等方面的優勢，實現戰略互補並擴大市場份額，為公司帶來更大的融資靈活性。
在資本市場上加入的新加坡GIC和美國華平均是資本市場上的大佬級機構。GIC不僅是新加坡政府投資基金也是新加坡最大的國際投資機構，其主要任務是管理新加坡的外匯儲備，公司一直被稱為"亞洲最大及最神秘的投資者"，目前管理的資産超過千億美元，其規模與巴菲特掌管的投資帝國Berkshire相當。而美國華平投資在美國也是與黑石、KKR比肩的世界級私募機構。兩家在全球資本市場均有著風向標級的影響力，此次同時認購方興配售股份，其對公司信心及認可程度可見一斑。
公開資料顯示，方興地産自去年以來動作頻頻。繼“雙11光碟節”網路行銷及“上帝淘金季”淘寶網上支付的探索後，今年再度聯合騰訊推出“智慧家”的産品創新計劃，備受業內外關注，被認為是最有條件和能力實現網際網路+房地産全産業鏈的房企。
方興地産同日發佈的最新銷售數據還顯示，其5月取得物業簽約銷售額約31.44億元，簽約銷售建築面積141101平方米。截至2015年5月31日止五個月，方興累計取得物業簽約銷售額及土地一級開發銷售成交金額共計69億元，同比增長72.5%。
