前日緊急停牌的佳兆業集團昨日上午公告復牌，披露了公司大股東大正投資有限公司(以下簡稱“大正”)與生命人壽旗下公司之間的股權交易事項。

　　根據公告，大正已經同意向生命人壽旗下富德資源投資轉讓公司股本中的5.755億股股份(相當於已發行股本的約11.21%)，作價16.68億港元(相當於每股股份2.898港元)。根據安排，此次轉讓將於今日完成，交易完成後，生命人壽在佳兆業集團的持股比例將上升至29.96%。

　　單一最大股東

　　據昨日佳兆業集團公告，公司主要股東大正與生命人壽旗下全資附屬公司富德資源投資于2014年12月2日簽訂已經披露的股份購買協議。每股2.898港元的轉讓價格比當日的收市價格溢價10.19%。

　　佳兆業中報資訊亦顯示，郭氏家族持有佳兆業股份約61.35%，此次轉讓之後郭氏家族的整體持股比例將降至約50.14%，仍然維持對公司的絕對控股地位。此番交易之後，生命人壽持股比例則將上升至29.96%。

　　但是，由於郭氏家族的整體持股分別通過旗下大昌投資有限公司(簡稱“大昌”)、大豐投資有限公司(簡稱“大豐”)、大正實現。以大正與生命人壽完成此次交易後的比例計，大昌、大豐和大正三家公司目前的持股比例應分別為19.77%、20.45%和9.92%。換言之，持股比例達到29.96%的生命人壽，已經成為公司單一持股比例最大股東。

　　一位地産分析師向證券時報記者確認了該變化。也即此次交易完成之後，生命人壽將成為佳兆業集團“單一最大股東”。該人士亦表示，由於佳兆業在深圳的三個項目遭鎖定仍然未有官方的明確回應，大股東向生命人壽出售股份回籠現金在很大程度上“有穩定公司經營”的意圖。

　　未來或繼續增持

　　對於已經引發市場關注的部分物業項目被鎖定事項，佳兆業集團昨日亦披露了資訊。根據公告，佳兆業集團共有三個項目被深圳市規劃和國土資源委員會鎖定，分別為深圳佳兆業大鵬假日廣場、深圳佳兆業悅峰花園，以及深圳佳兆業中央廣場(亦稱為深圳佳兆業城市廣場)。

　　但公告稱，目前公司“並無就有關鎖定接獲由中國有關當局發出的任何通知書。本公司尚不清楚有關當局做出有關鎖定的原因。本公司正與當局進行溝通，以恢復受影響的單位至正常狀況。于本公告日期，我們並不知悉我們在其他城市處於預售階段的任何項目受到影響”。

　　市場分析人士稱，這種不確定性可能直接促成了大股東本次向生命人壽轉讓股份。“一是生命人壽本身就是公司股東，對公司文化比較了解，不至於在股權變動後造成波動；二是從生命人壽過往的投資軌跡看，其本身也在積極尋求增持合適的地産業投資標的。佳兆業在深圳三個項目遭到鎖定，直接影響其銷售回款，通過售股來維持現金流穩定也是一種可行的辦法。”深圳一位資深地産從業人士稱。

　　據了解，佳兆業在深圳三個項目被鎖定實際要早于大正與生命人壽達成股權交易的時間，也即在12月2日之前。而昨日佳兆業復牌時，仍然稱不清楚項目鎖定原因及解鎖時限，亦引發市場對公司下一步股權變動可能性的諸多猜測。

　　“正常情況下控股股東是不會出售股權的，此次迅速達成交易而且生命人壽出價並不低，説明相互之間都有契合點。如果未來公司現金流仍然面臨考驗，不排除未來生命人壽繼續出資增持並掌握公司控制權的可能。”前述地産分析師稱。