險企頻現身房企大股東名單
- 發佈時間：2014-11-06 02:12:43 來源：京華時報 責任編輯：郭偉瑩
隨著三季報收官，隱藏在上市公司的幕後主要投資者逐一亮相，尤其是投資房地産公司的保險企業，快速搶佔市場逐鹿房地産市場。
根據萬科三季報，截至9月末，安邦人壽通過“安邦人壽保險公司-穩健型投資組合”持有萬科2.35億股，佔總股本的2.13%。按照目前萬科每股9元左右的價格計算，安邦人壽持有的萬科市值約為21億元。而在萬科半年報中，安邦人壽還沒有出現在萬科前十名股東中，由此推算安邦人壽入股萬科主要發生在第三季度。
與此同時，金地集團三季報顯示，截至9月底，金地集團的第一大股東為生命人壽，在三季度繼續增持了金地集團至29.9%，逼近要約收購線。而華夏人壽、天安財險安邦保險同樣成為金地集團股票的追逐者。
據Wind統計，133家A股房企中，被險資進入前十大股東的房企達21家，佔比達到15.8%。其中，中國人保入股5家房企，安邦保險入股4家，中國人壽入股3家，生命人壽入股2家。最為活躍的是安邦保險和生命人壽，其對金地集團、金融街和華業地産的大手筆入股甚至控股引發資本市場強烈關注。
中原地産首席分析師張大偉接受京華時報記者採訪時表示：“保險企業以驚人的速度進入到房地産市場，不過，從目前的持股比例來看，數值還算正常。”張大偉認為，保險公司在投資上的表現十分謹慎，選擇進入的房地産公司都是估值偏低的行業龍頭企業，這是一種抄底，而房地産公司目前的走向也不是一種長期趨勢。
據了解，房地産行業已經告別黃金十年，但中國的城鎮化仍在快速發展，行業的發展潛力仍然較大。亞豪機構市場總監郭毅認為，保險資本通過各種途徑進入房地産領域，主要是為了尋求資本的穩定升值，尤其在對一些大型龍頭房企的投資上，大公司屬於全國性佈局，本身具有穩定性。目前房地産未來投資趨勢相對光明，選擇房地産是一種較為穩妥的方式。
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