昨日，金地集團披露了三季報，公司前三季度凈利潤同比下降近四成。值得一提的是，上半年剛入主金地集團的生命人壽再度增持公司股份。截至三季度末，生命人壽持有金地集團29.99%的股權，逼近要約收購線。昨日，金地集團下跌逾2%，下半年以來跌幅超過10%。對此，多位業內人士昨日表示，生命人壽大舉增持金地集團屬於中長期的戰略佈局。今年以來，險資進軍房地産的態勢明顯，短期看地産剛進入調整週期，但中長期蘊含投資機會。

　　生命人壽繼續增持

　　金地集團的三季報昨日出爐，公司今年前三季度實現營業收入148.97億元，同比下降17.67%；前三季度實現凈利潤4.45億元，同比下降39.44%，每股收益為0.1元。報告顯示，金地集團報告期內財務費用顯著增加，主要原因是借款規模增加。

　　值得一提的是，三季報顯示，金地集團的前十大股東中，險資佔據了七席，其中包括生命人壽、安邦保險、華夏人壽、天安財險四家險資。其中最引人注意的是，大股東生命人壽在第三季度繼續增持了金地集團約1.11億股。截至三季度末，生命人壽通過“生命人壽－萬能H”、“生命人壽－萬能G”、“生命人壽－分紅”3個賬戶合計持有公司總股本的29.99%，逼近30%的要約收購線。

　　資料顯示，今年4月18日，生命人壽召開公司董事會執行委員會第十次會議，會議決議同意公司繼續增持金地集團，持股比例不超過該公司總股本的30%。

　　今年初，生命人壽因持股比例超過5%首次舉牌金地集團。此後，生命人壽多次增持金地集團最終成為公司第一大股東。

　　值得一提的是，生命人壽是今年A股當之無愧的舉牌大戶，除了金地集團外，還曾舉牌中煤能源、農産品等。

　　 地産大股東頻現險資身影

　　今年以來，險資進軍房地産的態勢明顯。除了金地集團已被生命人壽控股外，安邦保險也先後大手筆入股金融街、華業地産、萬科等房企。萬科三季報顯示，安邦保險旗下的安邦人壽持股比例佔萬科總股本的2.13%，而在上半年，安邦人壽還沒有出現在萬科前十大股東名單上。此外，以中國人壽、平安人壽等為代表的保險公司已出現在20多家地産公司的前十大股東名單中。

　　生命人壽大舉增持金地集團意圖何在？公司今年4月曾公告稱，生命人壽對公司目前的集團業務和人事架構暫無調整計劃，在未來12個月內不會對主營業務進行調整，也不會對金地及其子公司的資産和業務進行出售、合併、與他人合資或合作等重組。同時，生命人壽也暫時不會對金地的董事、高級管理人員進行調整。

　　“生命人壽如此大的手筆已經不是一般的財務投資，而是戰略性的佈局。”億翰智庫上市公司研究中心副主任張化東昨日接受記者採訪時表示，“險資追求的是長期穩定的收益，地産業從中長期看依然有發展空間，相信金地集團未來的穩定增長能為生命人壽獲取長期穩定的收益。生命人壽入主公司，首先是對於地産業和公司估值的認可，同時險資一般是作為長線投資資金進入，未來將通過推動地産業與保險公司雄厚資金的聯合或在項目上進行深度合作。”

　　值得一提的是，金地集團由於股權之爭上半年大漲三成，但下半年表現弱勢，該股下半年至今下跌超過10%。

　　對於該股後市，同信證券分析師胡紅偉昨日表示，“目前不少優質房企的股價處在低位，引發部分險資大規模進入。但地産行業目前仍處於調整期，只有風險充分暴露之後，其中的龍頭股才會有大的機會。金地集團長期看好，短期機會有限。”