房地産板塊分化明顯 基金看好轉型類標的
- 發佈時間：2015-06-16 08:28:00 來源：新民網 責任編輯：田燕
在本輪改革牛的盛宴中，地産股始終未能吸引太多目光。不過，在多重因素刺激下，房地産板塊的投資價值引發部分投資者關注。國泰國證房地産分級基金經理徐皓説，下半年投資者可以充分享受慢牛行情，地産股存在補漲機會。但是，也有基金人士認為，地産股的投資時機還未到來。
上海易居房地産研究院數據顯示，今年3月份至5月份，30個城市的房地産銷售量增速分別為11.9%、29.5%、40.6%，百城房價也在5月實現同比降幅收窄，環比由負轉正。
金元順安基金投資副總監晏斌認為，目前房地産處於去庫存階段，土地交易滯後，且地産板塊股價已反映此前預期，預計後續反應比較溫和。他判斷，市場熱點暫未轉移至房地産板塊。
華泰柏瑞投資副總監呂慧建也表示，地産板塊的投資時機還未到來。不過，他認為，從中長期看，這一板塊值得關注。
在市場風格轉換尚存分歧的情況下，資本市場上房地産板塊個股表現分化明顯。數據顯示，從今年年初到6月12日收盤，147家上市房企中，共86家上市房企股價漲幅超過100%，其中，萊茵置業(000558)漲幅為449.8%，緊隨其後的新城B股、天業股份(600807)、華麗家族(600503)、中茵股份(600745)、南通科技(600862)漲幅超300%，23隻股票漲幅超200%，22隻股票漲幅低於50%，1隻股價出現下跌，“招保萬金”漲幅均低於40%，萬科A的漲幅為11.3%。
“國家從整體上對房地産還是鼓勵和激勵的。對於資本市場來講，今年就是看轉型，有主題概念的個股、轉型類的個股漲幅都不錯。”國泰國證房地産分級基金經理徐皓説，下半年還看不到對地産板塊不利的因素，投資者可以充分享受慢牛行情，享受地産板塊估值蛻變的過程。
