記者昨天從市住建委獲悉，北京啟動公租房向無房新職工配租試點，490套公租房均為公開搖號後剩餘房源。昨天首日登記，燕保·辛店家園180套房源，已經登記174戶，其中京籍家庭129戶。蘇家坨項目240套房源，登記1戶，為京籍家庭。朗悅嘉園項目70套房源，實際登記23戶，京籍19戶。

　　收入無限制 年齡職業是“門檻”

　　記者在市住建委官網上公佈的《關於面向新就業無房職工開展公租房配租試點公告》中看到，參加本次配租試點的新就業無房職工，須為具有本市戶籍，年滿18周歲且不超過35周歲，申請家庭成員在本市均無住房。如申請人具有外省市戶籍，除了滿足上述條件外，須在本市具有購房資格。公告還特別提出，申請人工作單位須在京註冊，所處行業符合本市産業發展需要，未列入北京市産業禁止和限制目錄。

　　公告要求，配租申請以家庭為單位，每一個符合條件的家庭只能配租一套公租房，已簽約配租、配售其他保障房的家庭，不得參加此次配租。

　　▲權威解讀

　　減輕新職工住房支出

　　記者了解到，此次配租對象為新就業無房新職工，在收入上不做限制，僅在年齡、住房以及就業情況等方面進行審核，保障範圍進一步擴大。市住建委相關負責人告訴記者，根據調查，當前北京租房需求較為強烈的群體主要是新就業人員，“通過配租公租房，可以給新職工家庭一個更為穩定的居所，減輕他們的住房支出負擔，讓廣大青年家庭可以安心工作、舒心生活，把時間和精力投入到創新創業中去。”

　　戶籍工作不“跨區” 可優先配租

　　在配租方面，如果申請人具有公租房項目所在區戶籍及在項目所在區工作的家庭，則可“優先”第一次序配租。第一次序申請家庭全部完成配租程式後，房源仍有剩餘的，再面向其他符合條件的新就業無房申請家庭進行配租。

　　本次配租試點的房源均為已實行面向本市符合條件的中低收入家庭公開搖號、先到先得和集體租賃後剩餘的房源項目，共計490套，全部為市投資中心持有並運營的公租房項目。具體包括：位於海澱區西北旺鎮的燕保·辛店家園公租房項目180套、位於房山區長陽鎮的朗悅嘉園公租房項目70套、位於海澱區蘇家坨鎮的蘇家坨公租房項目240套。其中，海澱區房源僅接受符合條件的城六區戶籍及在海澱區工作的外省市戶籍家庭申請。

　　本次配租採用經專業機構評估測定的相對應的市場租金單價。其中，蘇家坨公租房項目的租金標準最低，為31元/㎡·月。朗悅嘉園公租房項目租金標準為33.5元/㎡·月，燕保·辛店家園公租房項目租金標準為39元/㎡·月。

　　按登記順序選房 不設套型限制

　　此次選房不設房源套型限制，申請人可按照居住意願和承受能力，在可選房源內，自主選擇需要的套型。配租租賃合同期限為3年，主要是為了解決這些家庭的過渡性、階段性住房需求。

　　市投資中心根據意向登記順序，按照登記家庭與房源2:1的比例確定資格審核名單，報送市住建委進行資格審核。資格審核結果于6月下旬在市住建委和市投資中心網站上進行公示，然後於7月陸續組織資格審核合格的申請人辦理選房、簽約及入住手續，配租完成後，相應資格和順序號不再保留。在同次序內，採取按登記時間先後排序選房。

　　此次意向登記將持續至5月30日。

　　權威解讀

　　引導居住與産業合理佈局

　　市住建委相關負責人表示，此次配租的公租房項目，明確了項目區戶籍和在項目區工作的申請家庭可優先配租，其中海澱區的兩個公租房項目僅接受城六區戶籍及在海澱區工作的非本市戶籍符合條件的新就業職工申請。“通過配租先後次序的安排，有利於引導居住與産業的合理佈局，促進人口有序疏解，實現産業、城市和居住的有機結合、有序發展，促進職住平衡。”

　　權威解讀

　　現場登記提高配租效率

　　市住建委相關負責人表示，本次配租試點將採取項目登記制，有利於申請家庭結合自身需要選擇房源，擴大了房源選擇空間。在配租上，現場登記、先到先得，減少中間環節，提高配租效率。