共7個項目，全市具備公租房備案資格的家庭均可參加；失獨家庭首次納入優先配租範圍

　　記者昨日從北京市保障性住房建設投資中心了解到，7個公租房項目近萬套房源啟動搖號配租，全市具備公租房備案資格的家庭都可以參加。這是北京市實行統一分配公租房以來房源數量最多、區域分佈最廣，真正實現全市覆蓋的一次配租。

　　 配租對象首次覆蓋全市

　　此次是北京市迄今為止，面向全市公開配租公租房規模最大的一次，涉及管莊北二里、燕保·馬泉營家園、燕保·溫泉家園、岳各莊（閱園）、亦莊新城、燕保·馬駒橋家園、燕保·大學城家園7個項目。

　　7個項目房源共計9961套。其中，小套型5408套，中套型1413套，大套型3140套。範圍覆蓋海淀、朝陽、豐臺、大興、房山、通州6個區。

　　“此次公租房的配租對象首次覆蓋全市。本月31日前取得公租房備案資格，且尚未配租配售保障性住房的輪候家庭均可參加。”市保障房中心相關負責人説，將懷柔、平谷、密雲、延慶等遠郊區也納入公租房配租序列，為其解決居住困難的實際問題，是北京市公共服務均等化實現的重大進步。

　　最低月租金690元

　　從租金上看，這次租金最高的項目為位於西四環的岳各莊（閱園）項目，月租金為45元/建築平方米，根據不同面積，租一套公租房月租金從1970元至2800元不等。而馬駒橋家園成為保障房中心成立以來租金標準最低的公租房，月租金標準僅為24元/建築平方米，租一套公租房月租金最低690元。

　　同時，配租公告中也首次加入了租金補貼政策條款，明晰了各區租金補貼的具體規定，為輪候家庭評估承租能力、選擇更符闔家庭需求的房源和戶型提供參考。

　　值得注意的是，此次北京公租房配租中的優先資格政策有了調整，除了老人、大病、重殘等人員外，優先家庭中還新增了計劃生育特殊困難家庭。據了解，計劃生育特殊困難家庭是指獨生子女發生傷殘或死亡、未再生育或收養子女的家庭。

　　此外，此次公租房搖號申請工作也更人性化。由於配租首次覆蓋全市，因此在意向登記時間上延長至1個月，充分保證每個有需求的輪候家庭有充足時間完成初步意向登記。

　　公租房配租流程

　　初步意向登記

　　時間為明年1月4日9點—2月5日17點。有意向的家庭攜帶本人身份證原件，到原申請街道辦事處（鄉鎮）住房保障工作窗口進行登記。初步意向登記不針對具體項目。

　　統一搖號

　　明年4月，市保障房中心將舉行統一搖號，仍採用“大搖號”模式，不分項目，按大、中、小套型的順序，優先組在前、一般組在後的原則進行搖號。搖號結果作為7個項目選房順序依據。

　　 選房入住

　　對某個項目進行了二次登記的家庭，將依據搖號時確定的選房順序號，依次選房併入住。

　　二次登記

　　7個項目達到竣工交付條件時，市住建委網站、市保障房建設投資中心網站將發佈公告，進行二次意向登記通知。符合條件的備案家庭，如有租賃意向，需分項目進行二次登記。

　　 燕保·溫泉家園項目

　　●地點：海澱區溫泉鎮

　　●房源：1046套。小套型790套（面積約30.92-44.56㎡）、中套型64套（面積約46.14㎡）、大套型192套（面積約53.88-55.92㎡）。

　　●條件：優先面向海澱區參加意向登記的家庭，剩餘房源納入市其他城區意向登記家庭的可選房源。

　　●租金標準：32元/建築平方米·月，項目租金區間約為990元/月-1790元/月。

　　●預計交付時間：2016年5月31日之後。

　　 燕保·馬泉營家園項目

　　●地點：朝陽區崔各莊鄉

　　●房源：3140套。小套型531套（面積約44.32-44.71㎡）、中套型1185套（面積約50.52-56.74㎡）、大套型1424套（面積約59.04-62.89㎡）。

　　●條件：優先面向朝陽區參加意向登記的家庭，剩餘房源納入市其他城區意向登記家庭的可選房源。

　　●租金標準：37元/建築平方米·月，項目租金區間約為1640元/月-2330元/月。

　　●預計交付時間：2016年4月30日之後。

　　 管莊北二里項目

　　●地點：朝陽區管莊鄉

　　●房源：463套。小套型174套（面積約40.88-46.71㎡）、大套型289套（面積約59.68-62.87㎡）。

　　●條件：優先面向朝陽區參加意向登記的家庭，剩餘房源納入市其他城區意向登記家庭的可選房源。

　　●租金標準：42元/建築平方米·月，項目租金區間約為1720元/月-2650元/月。

　　●預計交付時間：2016年4月30日之後。

　　 燕保·大學城家園項目

　　●地點：房山區良鄉地區

　　●房源：847套。小套型602套（面積約29.84-45.80㎡）、中套型124套（面積約54.67㎡）、大套型121套（面積約58.84㎡）。

　　●條件：優先面向房山區參加意向登記的家庭，剩餘房源納入市其他城區意向登記家庭的可選房源。

　　●租金標準：30元/建築平方米·月，項目租金區間約為900元/月-1770元/月。

　　●預計交付時間：2016年7月31日之後。

　　 岳各莊（閱園）項目

　　●地點：豐台區盧溝橋鄉

　　●房源：760套。小套型642套（面積約43.70-46.84㎡）、大套型118套（面積約58.07-62.21㎡）。

　　●條件：優先面向豐台區參加意向登記的家庭，剩餘房源納入市其他城區意向登記家庭的可選房源。

　　●租金標準：45元/建築平方米·月，其中220套無陽臺租金標準為44.5元/建築平方米·月，項目租金區間約為1970元/月-2800元/月。

　　●預計交付時間：2016年5月31日之後。

　　亦莊新城項目

　　●地點：大興區亦莊鎮

　　●房源：701套。小套型495套（面積約42.14-42.78㎡）、中套型40套（面積約52.23-53.40㎡）、大套型166套（面積約59.44-61.03㎡）。

　　●條件：優先面向大興區參加意向登記的家庭，剩餘房源納入市其他城區意向登記家庭的可選房源。

　　●租金標準：30元/建築平方米·月，項目租金區間約為1270元/月-1840元/月。

　　●預計交付時間：2016年4月30日之後。

　　 燕保·馬駒橋家園項目

　　●地點：通州區馬駒橋鎮

　　●房源：3004套。小套型2174套（面積約28.55-41.87㎡）、大套型830套（面積約56.97—59.50㎡）。

　　●條件：優先面向通州區參加意向登記的家庭，剩餘房源納入市其他城區意向登記家庭的可選房源。

　　●租金標準：24元/建築平方米·月，項目租金區間約為690元/月-1430元/月。

　　●預計交付時間：2016年8月31日之後。（記者馬力通訊員劉全利 孟志敏）