北京低收入租房戶將有望獲得“租賃補貼”。昨天，市住建委發佈《關於市場租房補貼申請條件及市場租房補貼標準有關問題的通知（徵求意見稿）》和《關於市場租房補貼申請、審核、發放有關問題的通知(徵求意見稿)》，中低收入無房家庭自行在市場租房，政府將給予租金補貼。

　　 低保戶每月最高補2000元

　　徵求意見稿中表示，市場租房補貼標準根據本市經濟社會發展水準、房屋市場租金水準、保障家庭人口結構、收入水準等因素分檔確定。除懷柔區、平谷區、密雲縣、延慶縣外，其餘各區實行統一的市場租房補貼標準。無房的低收入家庭，最高每戶每月可獲得2000元補貼。

　　記者在徵求意見稿中看到，補貼對象分為六種，分別為民政部門認定的城市低保家庭、分散供養的特困人員，民政部門認定的城市低收入家庭，每人平均月收入1200元及以下的家庭，每人平均月收入在1200元（不含）至1600元（含）之間的家庭，每人平均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之間的家庭，每人平均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之間的家庭。按每戶的人數，補貼又分為兩檔，即“2人及以下戶”和“3人及以上戶”。如果既符合“民政部門認定的城市低保家庭、分散供養的特困人員”，又是“3人及以上戶”，就可以獲得2000元/月的最高檔補貼。最低的也可以獲得200元/月的補貼。

　　申請補貼須放棄保障房備案

　　徵求意見稿中明確，如果符合市場租房補貼申請條件的家庭提出市場租房補貼申請，那麼就要自願放棄經適房或者限價房的備案資格。

　　其中，符合市場租房補貼申請條件的家庭，向戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門提出市場租房補貼申請。經濟適用住房或限價商品住房備案家庭，應自願放棄備案資格。街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門初審，區縣住房保障管理部門復審，向符合市場租房補貼條件的家庭發放《北京市市場租房補貼資格通知單》，市住房保障管理部門進行抽查。

　　補貼家庭要在6個月內自行到市場租賃住房，與房屋出租人簽訂租賃合同後，雙方當事人到戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門辦理補貼領取手續。當月辦理市場租房補貼領取手續的，從次月領取補貼。區縣住房保障管理部門每月20日前通過銀行將市場租房補貼發放至申請人銀行賬戶，發放情況在區縣政府網站上進行公示，接受社會監督。

　　家庭情況變化須年度申報

　　各區縣住房保障管理部門、街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門通過接受市場租房補貼家庭自行申報、群眾舉報、媒體監督、資訊比對、巡查檢查等方式，掌握市場租房補貼家庭人口、收入、住房、資産及租房變動情況，適時調整或停發補貼。

　　領取市場租房補貼的家庭無論家庭人口、收入、住房、資産及租房情況是否發生變動，均須進行年度申報。區縣住房保障管理部門、街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門按照規定復核，並根據復核結果調整或停發補貼。對於未按規定申報的市場租房補貼家庭，予以停發補貼處理。

　　同時，加強對騙取市場租房補貼行為的處罰力度，確保市場租房補貼真正用到困難群眾身上，並做好市場租房補貼與其他政策的有效銜接，方便群眾合理選擇住房保障方式。

　　 不再符合條件將停發補貼

　　市住建委相關負責人表示，市場租房補貼方式靈活，保障家庭可根據就業、就醫、子女上學等實際需求自主選擇房屋，生活更便利。保障家庭可根據家庭收入水準、補貼水準承租市場住房，合理改善住房困難，有利於正確引導保障家庭住房消費，有效提高解決住房困難的工作效率。

　　同時，這位負責人指出，市場租房補貼家庭必須符合申請條件，才能得到相應的補貼。如果不再符合申請條件，住房保障管理部門將停發補貼，有利於建立退出機制。市場租房補貼有利於盤活存量房源，提高資源利用效率，也將有利於規範住房租賃市場秩序，穩定租賃關係，規範租賃行為，促進住房租賃市場發展。

　　三項申請條件缺一不可

　　徵求意見稿中明確了市場租房補貼申請條件：

　　●申請當月前12個月家庭每人平均月收入不高於2400元；

　　●申請家庭成員在本市均無住房；

　　●3人及以下家庭總資産凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資産凈值76萬元及以下。

　　三項條件同時具備的城六區和門頭溝區、通州區、順義區、大興區、房山區、昌平區的城鎮戶籍家庭，可以申請市場租房補貼。

　　懷柔區、平谷區、密雲縣、延慶縣申請市場租房補貼的家庭每人平均月收入、家庭總資産凈值條件由區縣政府自行確定，其餘條件與其他各區一致，並報市住房保障管理部門、市財政部門批准後實施。

　　 全市市場租房補貼標準

　　（除懷柔、平谷、密雲、延慶）單位:元/月

　　補貼對象 2人及以下戶 3人及以上戶

　　民政部門認定的城市低保家庭、分散供養的特困人員 1600 2000

　　民政部門認定的城市低收入家庭 1400 1800

　　每人平均月收入1200元及以下的家庭 1100 1400

　　每人平均月收入在1200元（不含）至1600元（含）之間的家庭 800 1000

　　每人平均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之間的家庭 400 500

　　每人平均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之間的家庭 200 200