群租房的逼仄與窘迫:25個小夥蝸居80平方米
- 發佈時間:2015-03-18 16:00:00 來源:山西晚報 責任編輯:畢曉娟
25個小夥子住在一間80平方米的房子,床與床之間幾乎沒有距離。他們的活動空間很小,上廁所都是問題。因為人多,噪音也大,所以對鄰居造成了一些影響。近日省城市民范女士給本報熱線打來電話,投訴小區裏這個群租房給鄰居們帶來了很大困擾。
群租房裏到底住了什麼人?群租房又到底有多逼仄和窘迫呢?近日,記者進行了採訪。
走近他們的群租生活
3月12日15時許,記者來到太原小店區長治路的大唐長風小區。據范女士提供的地址,記者找到了群租者所在樓層,一股難聞的氣味就撲面而來。記者循著門牌號找過去,氣味越來越重。當記者最後在一間開著門的屋子前停下來時,氣味不停地從屋裏涌出來。
這家怎麼連門都不關呢?記者敲了敲門,沒人回應。一跨進門,頓時有點兒快要窒息的感覺,暖氣的溫度把難聞的氣味“烤”得更加明顯。一進門應該是個客廳,橫七豎八地擺著一堆鐵質上下床,記者數了一下,共9個,也就是18個床舖。
“你好!”記者提了提嗓門,終於,一個小夥子從被子裏探出腦袋,睡眼惺忪的,看到記者是女性後,趕緊整了整衣服坐了起來。
小夥子説,他是一家飯店的服務員,房間裏住的全是同事,“我們是年前住過來的,不知道租金多少,是飯店老闆給我們租的。”
聽到有人説話,緊挨小夥子的其他人也只是抬起頭看了看,又繼續睡下。和記者對話的小夥子姓李,是從長治來的,當服務員不到一年。“這環境也不算差吧?你看還是高層呢,第一次住這麼高的樓房。上一個老闆給我們租的是一個倉庫,隨便擺了幾張床,什麼都沒有,上廁所都得出去。”小李説。
關鍵數字之25人
擠住一起衛生難免臟亂差
屋子裏除了幾組鐵皮櫃就是床。
“你進裏面看看,還有兩個小家了,還有衛生間,能上廁所。”小李指著裏面説道。記者向裏面走去,兩個小家每間不到10平方米,都擺著3個上下床,沒有任何其他傢具。“你看廁所了沒?座便!”小李在客廳喊著。記者推開廁所的門,襲來一股強烈的臭味。記者看到,電燈開關是壞的,廁所內一個沒有蓋子的座便、一個佈滿水鹼的洗手池、墻上還有個大窟窿。記者隨手要關了廁所的門,發現門也是壞的……
廁所對面的墻上貼著一個落滿灰塵的“員工寢室規章制度”,上面寫著“進入住宅時要輕手輕腳,不能大聲喧嘩;上下樓要輕,不準在樓道和電梯裏打鬧嬉戲;進出寢室要隨手關門和窗,關門時要輕”等。“制度”旁邊,還貼著打掃衛生的值班表。注意到記者在看值班表,小李有些尷尬;“我們都是男生,衛生肯定是差了些,不過我們也沒人在意。”
房子裏總共有30個床位,其中25個床舖住著人,因為大家都不願意打掃衛生,所以他們想了一個辦法,24個人每月每人出30元,讓另外一人打掃房子的衛生。
關鍵數字之1釐米
床與床之間幾乎無縫連接
80平方米的房子裏要放15個高低床,要讓25個人生活,床與床幾乎是挨著的。如果最角落裏的人想要上床,得先把鞋脫在外面床舖的底下,再爬過去。
記者拿出尺子,打算量一下床與床的距離,卻發現褥子和褥子緊挨著,把褥子翻起來,才能看到鐵床之間一丁點兒縫隙,距離1釐米。
小李説,有個小夥子晚上睡覺特別不老實,總愛把腿搭在別人身上。因為這個,他也調換了好幾次床位,最後給他換到一個橫著的床上,這樣他再怎麼動也影響不到別人了。這個家裏床與床間隔最寬的也才49釐米,剛夠一個人通過。床挨得太緊了,只要有一個人動,其他上下鋪的人都受牽連。
對於這樣緊張的住宿條件,小李並沒有不開心。相反,他説現在的吃苦是為了以後更好的生活。他的夢想是可以掌勺,成為大廚,開一家飯店,把父母和姐姐都從農村接到太原。
關鍵數字之5分鐘
每個人如廁時間也有規定
平常一家三口,早晚洗漱時都難免會搶衛生間,25個人共用一個衛生間,又會是什麼感覺?小李説:“平時還行,如果遇到一個肚子不舒服的,那可真是傷不起啊。不説別人等著時間久,就是自己也不知道出來以後下次還能不能進去。”為了防止有人在裏面邊上廁所邊玩手機,他們做出一個規定,上廁所時間不能超過5分鐘。“但即使這樣,有人用時就是比較長,我們也沒啥辦法,總不能把人家從馬桶上揪下來吧?”小李這樣和記者説道。
聽到小李和記者説話,另一名小夥子説:“我每次就不和他們擠,我就去我們飯店上廁所。”説話的小夥子姓張,河南人,今年20歲。他説,早晨洗漱是個很嚴重的問題,必須得和其他人的起床時間岔開,不然就會遲到。有時候實在等不及,就用臉盆接上水出來蹲在地上洗。“我們男生還好,抹把臉也能去上班。其實,有好多人直接去飯店洗臉上廁所,那裏比較寬敞。”小張説。
關鍵數字之17隻鞋
拖鞋堆在陽臺“不分你我”
25個人,一人一雙拖鞋也得50隻。由於人多腳多,拖鞋放在床邊總是不知被踢到哪,他們索性把拖鞋堆在陽臺上,看見哪雙順眼就穿哪雙。這樣“不分你我”的做法,讓其中一人得了腳氣,現在都不知道是誰傳染的。
記者看到,陽臺上有一個護欄圍著,裏面摞著許多只拖鞋。顏色款式幾乎沒什麼區別,小張説這些都是在樓底下的兩元店買的。記者數了數,共有17隻拖鞋。“怎麼還是單數呢?17隻?”記者不解地問道。小張説:“哎呀,很正常,我們都不拘小節,可能是踢在哪了吧?”説完,小張抱起一堆拖鞋就往櫃子裏塞。記者退後了幾步,感覺踩到了什麼東西,扭頭一看,是一隻拖鞋。小張很熟練地將它踢進床底下。
關鍵數字之3家鄰居
其他住戶大多不接受群租
群租房的同層還有其他幾家住戶。有這麼一個特殊的鄰居,其他住戶也有話説。“實在受不了他們的味道,那麼臭,關鍵是還開著門。”鄰居羅女士和記者抱怨道。羅女士是這裡的老住戶,她説之前從來沒見過這麼多人住一個房子的,雖然吵鬧味道難聞,她也只能一忍再忍,“他們全是年輕小夥子,而且是二十多個人。萬一人家火了,給你搗亂怎麼辦?”
記者問了一下,幾家鄰居沒有人知道這個房子裏具體住了多少人,大家都説不清楚。4家鄰居裏有3家都表示不喜歡這樣的群租方式。“這麼多人,多亂了。”“這麼多人,就算他們不吵鬧,聲音也小不了。”只有一家表示可以接受,“他們也是沒辦法,要是條件允許,誰願意這麼擠著住呢?”
關鍵數字之12%
給員工住群租房飯店利潤多12%
一般飯店都是包吃住。租房的錢在利潤裏能佔到多少呢?
採訪中,一位火鍋店老闆告訴記者,讓那麼多人住在一起也是不得已的,考慮到飯店的利潤,只能是盡力為他們提供一個相對較好的環境。這位老闆給服務員租了兩間90多平米的房子,其中一間住16名男服務員,另一間住11名女服務員,兩套房子月租加起來是4000元。“他們的居住條件已經算是很好的了。”這位老闆説,如果不採用群租的方式,而是一套房子住3個人的話,住宿費會是一筆很大的開銷。他們的男女服務員一共是27名,如果3個人住一套房子,他得租9套,一套房子租金2000元,那麼一個月光給服務員租房子就得花費1.8萬元,飯店的利潤算下來每天有4000元,一個月就是12萬元,如果房租是4000元,佔比為3%,如果每個月要支出1.8萬元的房租,佔比就達到15%,“如果利潤下降12%,飯店就開不成了。”這位老闆説。
一般飯店都是管吃管住,不過,有的服務員會選擇自己花錢出去租房子:有的是不喜歡群租生活,和大家相處不好;有的是因為談了戀愛,圖個方便……這家火鍋店的老闆説,他們服務員工資都在2000元以上,因為飯店緊挨後北屯,那裏的房租差不多就是400元,雖然環境比較差,但服務員自己支付房租基本沒啥問題。
○延伸調查
打工者“群租”的多嗎
理髮店的學徒
3月13日,在一名男孩帶領下,記者來到一處老式住宅小區。男孩是一家理髮店的學徒,今年剛滿18歲。上了二樓,他拿鑰匙把門打開,説:“這就是我們的房間了。”
記者走進去,發現屋子裏光線特別不好,即使是白天也和晚上一樣。佈局很簡單,一室一衛,這裡擺了10張床。在屋子的窗臺上放著1個頭部模型,上面的頭髮做成了一個新娘盤發的造型。他説:“我們回來想再練練手,就問老闆借了一個模型拿回家。聽説給新娘做造型很掙錢,我們就看雜誌學著做。”
雖然空間很狹小,但男孩並沒覺得不好,他説自己的夢想是做一個專業理髮團隊,帶領更多的年輕人掙錢。
美容院的員工
乾淨整潔,就連床單都是粉粉嫩嫩的顏色,一看就是女孩子住的……
3月14日13時許,記者來到南屯附近的一處單元樓。在一間出租房屋內,住著8名美容院員工。小麗是住在這裡的員工之一,在美容院工作已有3年。“我們老闆人很好,説我們小姑娘都從外地來太原打工不容易,想給我們一個溫馨的感覺。”小麗説完以後,又低聲補充了一句:“其實,以前住的沒這麼好,有兩個女孩就是因為住的條件不好,不幹了,所以老闆就提高了我們的住宿水準,把我們留住。”
記者目測,這個房子大約有80多平米,每個人的活動空間還是比較充足的。
小麗説,她想趁著年輕多學點兒手藝,以後有能力自己也要開一個美容店。
群租房利與弊
記者走訪的飯店服務員月薪在2000元以上,美容店的員工月薪為1500元,理髮店的學徒月薪為1200元,他們都是包吃包住。記者在租房網上看到房價最低的整套都要1500元,這對他們顯然是不現實的。很多打工者整月的工資都不夠付房租,所以群租對他們而言是最好的選擇。
群租房有利也有弊,俗話説人多的地方是非多。一個房子裏如果居住的人多了,小摩擦必然也會增多。再加上地方有限,每個人的活動空間大大縮水,難免會有一些紛爭。美容店的小麗以前就因為一個櫃子佔用的面積大,和同事鬧翻;飯店服務員小李也因為新買的襪子丟了而鬱悶;理髮店學徒因為室友晚上玩遊戲聲音太大,和室友吵了起來……
○部門説法
太原暫無相關規定大家互相理解一些
2010年1月2日,國家住房城鄉建設部出臺《商品房屋租賃管理辦法》,其中第八條規定,出租住房的,應當以原設計的房間為最小出租單位,每人平均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。該規定出臺後,北京市2014年3月對群租房進行整治,規定每人平均面積不得低於5平方米。
那麼,太原市有沒有出臺具體規定呢?3月17日,記者從太原市房産管理局租賃處了解到,太原市暫時還沒有相關規定和條例。如果有問題,居民可以向社區反映問題,由社區工作人員調解矛盾和問題。他們認為,最重要的還是大家互相理解和尊重,群租的房客儘量降低聲音,鄰居也儘量體諒他們的難處。
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