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政協委員:我第一次買房37歲 年輕人買房“慢慢來”

  • 發佈時間:2015-03-13 09:17:28  來源:中國青年報  作者:佚名  責任編輯:郭偉瑩

  小方是個攝影記者,這是他工作兩年來第一次上兩會。

  這次兩會,小方特別關注關於住房的政策。“李克強總理作政府工作報告的時候,我聽得特別認真,他提到跟房價相關的內容,我就咔嚓一張,也是我注意力最集中的時候”。

  數了數,這樣的時候在小方的相機裏一共有6次。

  第一次是在李克強總理回顧2014年的工作時,他提出“群眾對醫療、養老、住房、交通、教育、收入分配、食品安全、社會治安等還有不少不滿意的地方。”“這是句大實話。”小方説。

  “總理説繼續推進住房公積金等領域改革、穩定住房消費,在他提到要支援居民自住和改善性住房需求的時候,我連拍了N張。”小方説。

  “‘自住和改善性住房需求’不就是説我們青年人嘛”,小方回憶著他聽到總理説這句話時的興奮勁兒。“對於我們這些有住房‘剛需’的人來説,太重要啦”。

  買房子是工薪族最大的壓力

  提到房子問題,小方特別焦慮。

  “月收入1萬2,一年差不多15萬元。買套70平方米的房,首付最少100萬元。”小方算了這樣一筆賬。“如果不靠父母,我要不吃不喝6年才能攢夠房子的首付。但是加上房租這些生活開銷,一個月攢6000元,我得攢14年。雖然工資會漲,但肯定沒房價漲得快啊。”在廣東代表團駐地等候時,小方和同事閒聊。

  小方的焦慮,廣東團的全國人大代表易鳳嬌特別能理解,她也是個80後,不久前也有過一樣的焦慮。

  80後人大代表易鳳嬌從湖北老家來到深圳打拼,從一線工人成長為企業中層,是很多人眼裏的“勵志姐”。

  “在深圳,買房子肯定是工薪一族最大的壓力了,房價最少都是月收入的3倍以上。”易鳳嬌告訴記者,自己和老公結婚買房時,也是“傾親戚朋友所有湊起來付了首付”,“還貸壓力很大”。2005年年初到深圳,收入很低,壓根兒沒有想過要買房,一直住在工廠宿舍。

  “月供差不多是收入的三分之二。”易鳳嬌現身説法。“希望未來可以根據工作年限、社保繳納等一系列衡量因素,給第一次買房的年輕人一些實實在在的優惠,比如有代表建議青年人的首套房貸款利率應該低一些”。

  降利率發補貼讓青年人買得起房

  大概是自己正在為住房焦慮,兩會上,小方和易鳳嬌一樣,十分留意代表、委員提出的與住房有關的建議。聽易鳳嬌説有代表建議降利率發補貼讓青年人買得起房,小方端著相機就上路了。

  提出這個建議的是全國政協委員、錫華實業投資集團有限公司董事長張傑庭。一方面,北漂畢業生無法承擔北京的高房價;另一方面,沒有北京戶口使得他們無法享受到保障房福利。但依然要繳納住房公積金,且不買房子的情況下這筆錢無法提取。張傑庭表示,政府住房公積金管理部門應交由國有銀行統一管理,用住房公積金所産生的收益,補貼首次買房的青年人。此外,降低首套房的付款比例,讓年輕人有能力交得起首付。

  “如果真能這樣那就太好了,意味著不僅購房有補貼,而且首付憑自己的能力就可以實現。”當然,小方非常清楚“建議”到“政策”之間的距離。

  在廣東團,小方還採訪了全國人大代表朱列玉。“中央的政策會越來越好,目前,高房價已經得到了很好的抑制。”朱律師打了個比方。“如果房價很多年保持不動,但我們的經濟總量在動,青年人的收入在提升,等你的積蓄上來了,也可以有買房的機會。”朱律師這樣安慰小方。

  內地青年買房可“慢慢來”

  當然,小方也聽到了一些不同的聲音。“為什麼剛工作就要買房呢?”全國政協委員、來自香港的李文俊委員在聽到內地青年人關於買房子的焦慮時,有些疑惑。

  李文俊告訴小方,在香港,很多青年人也都面對買房的巨大壓力。“這和中國人的傳統觀唸有關,先買了房子,然後結婚。但我建議青年人先專注于自己的事業。”李文俊説,雖然很多香港青年也渴望有自己的房子,但大多都會選擇先租房子住,包括結婚也不例外。“我自己第一次買房是在37歲。很多人都買過莎莎的化粧品,莎莎的老闆告訴我,他第一次買房是在40歲。”李文俊建議內地的青年人在買房子的問題上可以“慢慢來”,“不用什麼東西都來得那麼快”。

  但小方還是期待能早日買到房,和女朋友結婚。關於房子的事,女友沒有要求,準岳母也沒有明説只是讓女兒委婉地轉達了“還是希望能有個落腳的地方”,小方就懂了。“誰都不想讓自己的閨女受苦啊,我明白。”

  “抓緊實施戶籍制度改革,落實放寬戶口遷移政策。對已在城鎮就業和居住但尚未落戶的外來人口,以居住證為載體提供相應基本公共服務,取消居住證收費。”小方反覆揣摩總理這句話裏的“青年福利”。

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