上海市銀行同業公會：不過度壓低房貸利率
- 發佈時間：2016-04-11 09:26:38 來源：東方網 責任編輯：胡愛善
據《勞動報》報道，首付貸或將無處遁形。上海市銀行同業公會昨日發佈《關於嚴格執行本市個人住房貸款政策相關規定的聲明》：滬上銀行不與提供首付款的非金融企業開展合作，不為爭攬客戶過度壓低房貸利率。
記者此前調查發現，目前滬上不少貸款仲介對於客戶提出的首付貸款要求，先是表態“已全面叫停，不能做”，但轉而便提出仍可用消費貸、信用貸等方式為買房首付提供資金。為此，本報上週刊發《消費貸換“馬甲”流入房貸市場》的報道，並亮明觀點：對於變相流入樓市的首付貸，銀行應把住第一關，在對購房人首付款來源調查核實時，就應該堵住首付貸漏洞。
對於此類“明禁實放”的首付貸，上海市銀行同業公會昨日聲明，上海轄內銀行自覺遵守並嚴格執行“滬9條”等相關規定和要求，嚴格執行差別化個人住房信貸政策；嚴格落實預售商品房的階段性擔保；加強個人住房貸款管理；進一步規範與房地産開發企業、房産仲介機構的業務合作，不與提供或參與提供首付款或尾款融資等服務的非金融企業開展業務合作。
在具體操作中，銀行能拿出什麼有效的方法？建設銀行上海市分行行長段超良日前對媒體表示，針對首付貸審查，商業銀行還是有一些手段的，主要是看資金劃轉。
此外，昨日的聲明中還強調，滬上銀行將嚴格執行個人住房貸款最低首付比例和相關利率要求，不為爭攬客戶過度壓低個人住房貸款利率，避免個人住房貸款業務無序競爭，共同維護上海市個人住房貸款市場的穩定和健康發展。
據悉，在“滬9條”房産新政出臺後，滬上銀行曾明確：首套房貸利率折扣為基本利率的9折，對於第二套房房貸利率上浮10%。
