深圳出九招 建議加強房貸風控
- 發佈時間：2016-03-25 07:53:00 來源：北京青年報 責任編輯：張明江
深圳經濟特區金融學會昨日下發了《關於加強個人住房貸款風險控制措施的決議》的通知，並稱將在3月28日起執行該決議。深圳經濟特區金融學會的業務指導單位為中國人民銀行深圳市中心支行。這意味著深圳的房貸收緊信號越來越明顯。
根據決議，深圳經濟特區金融學會表示，2015年來，深圳市房價快速上漲，住房信貸投放大幅增長，房地産金融市場風險有所積累。中國人民銀行深圳市中心支行也多次召開會議，提示各成員單位加強住房信貸風險控制。其中，決議的9條大招分別如下：1、合理把握住房貸款規模。2、避免無序的價格競爭（指“貸款利率”）。3、嚴格控制“首付貸”（P2P、小貸公司的首付款禁止、禁止消費貸或信用貸抵扣首付款）。4、認真核實購房人的婚姻狀況。5、加強購房人償債能力審查（嚴格落實借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入50%的要求）。6、實行差別化的住房貸款條件（對總價高於2000萬元的多類高端樓盤，嚴格確定首付比例和利率）。7、住房貸款申請日前兩年內有兩次住房貸款記錄的，應拒絕受理。8、嚴格個人再交易住房貸款首付款資金監管，在銀行監管比例不得低於房産總價的22%。9、嚴禁個人再交易住房貸款轉存第三方個人銀行賬戶。
